De financiering van deze investering is als volgt opgezet.
- bouw tribune c.a. f 5.000.000,-
bouw sporthal f 1450000-
bijdrage gemeente Leeuwarden
bijdrage bouwteam
aan te gane geldlening
413.300,
6.250.000.-
T0TAAL
f 13. 113.300
Met betrekking tot deze financiering merken wij het volgende
op.
De Stichting Beheer Cambuurstadion dient een geldlening aan
te gaan van f 6.250.000,Op basis van een 15-jarig en 8
rentende annuïteitenlening zijn de jaarlasten berekend op
f 730.000,per jaar.
Dit bedrag wordt gedekt als volgt:
bijdrage zakenclub (jaarlijks) f 114.500,
- bijdrage B.V.O.Cambuur Leeuwarden f 62.000,
- opbrengst commerciële ruimten f 494.000,
- opbrengst restaurant f 60000
TOTAAL
f 730. 500.—
Onder vermelding van het feit dat ondertussen een bank be
reid is gevonden om de benodigde geldlening te verstrekken,
kan worden gesteld, dat de financiering en de dekking van
het aandeel van de Stichting Beheer Cambuurstadion is gega
randeerd
Ten aanzien van de gevraagde gemeentelijke medewerking dient
het volgende te worden opgemerkt.
Zoals in de inleiding reeds gesteld, heeft u bij de behande
ling van de begroting 1993 en het Beleidsplan 1993-1996 ten
aanzien van de voorstellen nieuw beleid besloten een bedrag
van f 5.000.000,te reserveren voor de verbetering/renova
tie van het Cambuurstadion.
Wij zijn ons ervan bewust, dat het paradoxaal lijkt, dat in
een periode waarin er ingrijpende besparingen op de gemeen
telijke uitgaven noodzakelijk zijn, wij u een voorstel voor
leggen betreffende het doen van nieuwe investeringen. Wij
zijn evenwel van mening, dat het doorvoeren van noodzakelij
ke bezuinigingen niet mag inhouden, dat het gemeentelijk
beleid zich alleen maar mag en kan beperken tot het behoud
van het bestaande beleid en er derhalve geen vernieuwing van
beleid kan plaatsvinden.
Bovendien is het ons bekend dat, wil er in de komende jaren
nog sprake zijn van het spelen van betaald voetbal in Leeu
6
warden, het stadion aan de thans en de nabije toekomst gel
dende veiligheidseisen moet worden aangepast.
In opdracht van het Ministerie van WVC heeft Bouwkosten
Management op basis van een in 1990/1991 verricht onderzoek
berekend, dat in het Cambuurstadion minimaal voor rond f 2,5
miljoen (in 1993 rond f 3 miljoen) moet worden geïnvesteerd
in veiligheidsvoorzieningen. Na dergelijke ingrepen is er
weliswaar een veilig stadion ontstaan, maar is er nog geen
enkele verbetering doorgevoerd ten aanzien van de toeschou
wersfaciliteiten op de noord- en westtribune.
In dat geval blijft de accommodatie voor de zakenclub - de
belangrijkste sponsor van Cambuur (rond f 700.000,per
jaar) - eveneens op het huidige minimale niveau.
Het beperken van de investering tot de hiervoor genoemde
f 3 miljoen (prijspeil 1993) betekent derhalve, dat nog
steeds sprake zal zijn van een half afgebouwd stadion, met
een toeschouwerscapaciteit, die de "permanente" plaatsing
van "tijdelijke" noodtribunes nodig maakt, alsmede met twee
tribunes die in bouwkundig opzicht niet meer aan de eisen
van deze tijd voldoen.
Bovendien zal van overdracht van het stadion zoals hierna
wordt voorgesteld en waarover in principe overeenstemming
bestaat met de stichting i.o., geen sprake zijn. Dit bete
kent, dat ook in de toekomst de gemeente als eigenaresse van
het stadion aangesproken zal worden op haar verant
woordelijkheid voor deze accommodatie.
Op grond van eerdergeme1de overwegingen en met inachtneming
van hetgeen in het collegeprogramma alsmede in de onlangs
nog vastgestelde Nota Sportbeleid is aangegeven, stellen wij
u voor de gevraagde bijdrage a fonds perdu onder de in het
bijgevoegde raadsbesluit vermelde voorwaarden te verlenen.
Zoals in het vorenstaande reeds is opgemerkt, wordt mede op
aandrang onzerzijds met de bouw van een sporthal op de te
realiseren commerciële ruimtes rekening gehouden.
Naast het feit dat een deel van de bouwkosten van een derge
lijke hal reeds onderdeel vormen van de bouwkosten van het
stadion (onder andere de fundering), zijn de extra bouwkos
ten geraamd op f 1.450.000,
Verzocht wordt derhalve een bijdrage tot dit bedrag in de
kosten van de bouw van deze voorziening te mogen ontvangen.
Zoals reeds is betoogd, is het hoe dan ook noodzakelijk een
vervangende voorziening voor het wegvallen van één sport-
vloer in de Frieslandhal te realiseren. Op deze wijze wordt
op een, voor de gemeente zowel uit inverterings- als uit
exploitatie-oogpunt aantrekkelijke wijze, adequate voorzie
ning gerealiseerd.
Wij stellen u derhalve voor de gevraagde bijdrage a fonds
perdu onder de voorwaarden zoals hiervoor reeds omschreven
en in het bijgevoegde raadsbesluit vermeld te verlenen.
7
