Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Herenwaltje 1/la te
Leeuwarden.
Bijlage nr. 132
Aan de Gemeenteraad.
Een kleine keten van Griekse restaurants genaamd Irodion is
momenteel huurder van het pand Herenwaltje 1/la. Zij hebben
het pand gehuurd om hier een restaurant te vestigen. Vol
gens het ingediende bouwplan beslaat het restaurant een
aanzienlijk deel van de benedenverdieping en het souter
rain. Een deel van de benedenverdieping is bestemd voor
kantoorruimte. Op de tweede en derde bouwlaag zullen twee
woningen worden gerealiseerd.
Bovendien is op de tweede bouwlaag de restaurantkeuken
geprojecteerd
Het geldende bestemmingsplan Sint Jacobsstraat/Wirdumerdijk
geeft voor de omgeving van het Herenwaltje ruimte voor een
beperkte ontwikkeling van de horeca in samenhang met andere
functies zoals winkels en bijzondere doeleinden. Veelal
wordt de woonfunctie op de bovenverdiepingen verplicht
gesteld. Voor het pand Herenwaltje 1/la geldt de bestemming
"Welzijnsvoorzieningen"Gebruik van het pand als restau
rant is strijdig met het bestemmingsplan.
Echter gezien de volgende aspecten achten wij het verant
woord medewerking aan het plan te verlenen:
a. Op basis van de huidige gebruiksmogelijkheden van het
pand volgens het bestemmingsplan hebben reeds een aantal
aan de horeca verwante activiteiten kunnen plaatsvinden.
Het pand is namelijk enige jaren in gebruik geweest bij
een Surinaamse welzijnsinstelling
b. Er zijn twee woningen gepland boven het restaurant;
c. De aard van de horeca (een restaurant) is zodanig dat
relatief weinig hinder voor de omgeving ontstaat. Zeker
als dit in relatie wordt gebracht met de reeds in de
straat gevestigde studentensociëteiten.
1
