Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een perceel aan de Oldegalileën te
Leeuwarden
Bijlage nr. 19
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van het tehuis voor alleenstaande mannen, De
Terp aan de Goudenregenstraat te Leeuwarden, heeft een
aanvraag om bouwvergunning ingediend voor nog eens 13
wooneenheden aan de Oldegalileën. Deze zijn gesitueerd
onmiddellijk ten zuiden van en aansluitend aan de reeds
eerder gebouwde wooneenheden nabij het tehuis (tussen de
Dokkumer Ee en de Oldegalileën).
Het bouwplan is een gevolg van de toenemende behoefte bij
De Terp aan woonruimte voor mannen die graag zelfstandig,
maar wel onder de vleugels van het tehuis willen wonen. In
het hoofdgebouw is daarvoor geen ruimte. Die ruimte is er
wel op eigen terrein. Het bouwplan heeft betrekking op de
tweede fase van in totaal 25 wooneenheden en telt eveneens
twee bouwlagen.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan "Oldegalileën". Hier is geen bebouwing
toegestaan. Stedebouwkundig bestaan tegen het bouwplan geen
bezwaren. Het sluiten van de gevelwand aan de Oldegalileën
moet als positief worden ervaren.
Op basis van het vigerende bestemmingsplan is realisering
van het bouwplan derhalve niet mogelijk. Teneinde aan het
bouwplan medewerking te kunnen verlenen, is het noodzake
lijk dat voor het betreffende perceel een voorbereidingsbe
sluit wordt genomen. Een dergelijk besluit biedt de grond
slag om vrijstelling te verlenen van het geldende bestem
mingsplan. Na ontvangst van een daartoe strekkende verkla
ring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten kan die
vrijstelling worden verleend en tot vergunningverlening
worden besloten.
1