In bovenstaande cijfers is de daling van de gesubsidieerde nieuwbouw, doordat er minder contingenten beschikbaar worden gesteld aan de gemeente, nog niet duidelijk waar neembaar. Het aantal contingenten is echter gedaald in de afgelopen jaren (1989 nog 267 sociale sector, 109 marktsec tor; 1990 185 sociale sector, 72 marktsector; 1991 148 sociale sector, 72 marktsector; 1992 108 sociale sector, inclusief de hoogniveaurenovaties98 marktsector; 1993 201 sociale sector en 121 marktsector). Met name het feit dat er door de provincie geen rekening is gehouden bij de verdeelmethodiek voor het jaar 1991 met de hoogniveaureno vaties heeft voor een sterke daling van het contingent in de sociale sector gezorgd. Het overleg dat in 1992 is geweest op zowel ambtelijk als op bestuurlijk niveau over de verdelingsmethodiek voor de periode 1993-1996 mag als zeer succesvol worden bestempeld. Gezien het bovenstaande zal in de meerjarenplanningslijsten de nadruk komen te liggen op: 1) het stimuleren van de vrije sectorbouw in de koopsec tor - ten eerste laagbouw, vrijstaand of twee onder één kap op diverse kleinschalige kwalitatief hoogwaardige locaties verspreid over de gemeente; - ten tweede vrije sectorbouw (koop of huur) gestapeld in of direct nabij het centrum op "lege" plekken; 2) de bouw van woningwetwoningen. De binnenstad en de directe nabijheid van de binnenstad biedt, gezien de ervaringen en de inschrijvingen bij het CRW, een goed verhuurklimaatVerder kennen de in ontwikkeling zijnde plannen een relatie met de zorgsector; 3) aandacht voor de bouw van sociale koopwoningen. Daarnaast zal in de gemeentelijke situatie gebruik worden gemaakt van instrumenten als verkoop van woningwetwoningen, stimuleren van een verbeterd stadsbeheer en ingrepen in de woonomgeving Marktsector 1994 Onder deze sector vallen plannen in de premiehuur, vrije sector met eenmalige bijdrage (vseb) en in de ongesubsi dieerde sector. Het planaanbod zoals hier genoemd zal, zoals de praktijk heeft geleerd, wegens onvoorziene omstan digheden, niet volledig kunnen worden uitgevoerd. De ver wachting is dat ca. 2/3 deel van de plannen daadwerkelijk gerealiseerd zal worden. 8 Voor de onderstaande plannen zijn initiatieven genomen: Goutum noord deelgebied 1 65 woningen (w.v. 12 vseb) deelgebied 2 t/m 8 40 11 - Noordersingel 12 n - Zuidergrachtswal Achter de Hoven 13 II (premiehuur) - Camminghaburen (w.v. 12 vseb) Sassingastins 18 11 deelgebied 9b 10 n (vseb) deelgebied 12 50 n (deels vseb) Waterbuurt 10 n - Westeinde 28 n (w.v. 20 vseb) - Aldlfin Winterakoniet 26 n (premiehuur) - Troelstrapark 18 n (w.v. 8 vseb) - Hempens 6 tt (w.v. 4 vseb) - Wirdum 21 n (w.v. 18 vseb) - Wijtgaard 8 n (w.v. 4 vseb) Totaal 325 woningen De woningbouw in de dorpen (Lekkum, HempensWirdum, Wijt- gaard) zal, overeenkomstig het vastgestelde beleid in de "dorpennota", over een aantal jaren worden verdeeld. In 1993 is gestart met de verkoop van de diverse kavels. Bovenstaande planopsomming in de marktsector komt neer op 106 woningen met een eenmalige bijdrage, 39 premiehuur en 180 woningen ongesubsidieerd. Sociale sector nieuwbouw 1994 In totaliteit kent de gemeente een vrij ruime woningmarkt. De keus voor stimulering van de vrije sectorbouw heeft gevolgen voor de doorstroming binnen de gemeente. Altijd blijft er echter behoefte aan nieuwbouw op speciale loca ties (doordat het niet langer toelaatbaar is de locatie braak te laten liggen) of voor juist specifieke groepen bewoners. Deze woningen worden dan in de sociale huursector gerealiseerd De bevolkingsprognose geeft een randvoorwaarde aan voor de uitbreiding van het woonruimtebestand. De groei in het jaar 1992 van de bevolking heeft geresulteerd in een hogere woningbehoefte dan vorig jaar is berekend. Rekening hou dende met een planuitval zullen er ca. 200 woningen in de vrije sector worden gebouwd. Dit geeft bij een totaal te realiseren nieuwbouwproduktie van ca. 390 woningen (315 uitbreiding, 75 vervanging) ruimte voor de bouw van 190 woningen in de gesubsidieerde sector. 9

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1993 | | pagina 422