Aan een bestaand uitzicht kunnen in het algemeen in plano logisch opzicht geen blijvende rechten worden ontleend. De voorgenomen bebouwing zal ongetwijfeld invloed hebben op het woonmilieu, maar wij zijn van mening dat het "verlies van uitzicht" geen onevenredige afbreuk doet aan het woon klimaat ter plaatse. De afstand tot de bedrijfsbebouwing is voorts zodanig dat van een aantasting van de privacy ons inziens geen sprake is. Evenmin zal de nieuwbouw, die aan de noordzijde van de Goutumerdyk is geprojecteerd, voor minder zon zorgen. Hier kan nog aan worden toegevoegd, dat ten behoeve van een goede inpassing in het stedebouwkundig karakter van de wijk, Burgemeester en Wethouders nadere eisen kunnen stel len ten aanzien van de plaats en situering van de gebouwen. In de toelichting bij het bestemmingsplan worden de be leidsuitgangspunten, die ten grondslag liggen aan het plan Goutum-Noord uiteengezet. Uit deze toelichting kan ook worden opgemaakt, dat het huidige beleid op diverse onder delen niet meer spoort met de Dorpennota. Overigens kan worden opgemerkt, dat in de Dorpennota nergens wordt be paald dat de grond langs de Brédyk onbebouwd en groen zou moeten blijven. De schets in de Dorpennota moet "als een eerste aanzet worden beschouwd van de beoogde ruimtelijke ontwikkeling van Goutum" De bezwaren zijn naar onze mening ongegrond. 19. De geplande bedrijfsbebouwing (Gemengde doeleinden) kan door diverse omstandigheden (o.a. waterleiding tracé) niet als geluidswand fungeren en ontsiert slechts het landschap. Bovendien is de beoogde zicht- locatie niet bevorderlijk voor de verkeersveiligheid. Het is waarschijnlijk slechts een uit een oogpunt van exploitatie opgezet industrieterrein. De bedrijven die hier gepland zijn, zullen - met een hoogte van maximaal 9 m - zeker als geluidsscherm kunnen fungeren. Omdat niet wordt uitgegaan van een volledig aaneengesloten bebouwing, zal ook bij de terreininrichting bijzondere zorg kunnen worden besteed aan het voorkomen van geluidslekken. Wanneer het geluid door de geplande bebouwing onvoldoende wordt gereduceerd, zullen aanvullende maatregelingen worden getroffen. Het terrein met de bestemming "Gemengde doeleinden" is bedoeld voor representatieve, niet milieubelastende bedrij ven. Dit terrein biedt een kwalitatieve aanvulling op de bestaande kantoor- en bedrijfslocaties. In een stedelijke omgeving wordt iedere verkeerssituatie omgeven door bebouwing. Het is derhalve moeilijk vol te houden dat bebouwing juist op deze plek de verkeersveilig heid zou beïnvloeden. 12 In hoofdstuk 5 van de plantoelichting valt te lezen, dat voor "Gemengde doeleinden" ruim 14.000 m2 beschikbaar is. De gemiddelde kostprijs bedraagt ca. f 125,- per m2 (excl. B.T.W.). Dit terrein draagt dan ook op structurele wijze bij aan de economische uitvoerbaarheid van het plan. De door de reclamanten aangedragen bezwaren tegen de be stemming "Gemengde doeleinden" achten wij derhalve onge grond 20. De bestaande wegen, en met name de Brédyk en de Goutumerdyk zijn in de huidige situatie ontoereikend voor uitbreiding van het aantal verkeersbewegingen. De Brédyk is niet in dit bestemmingsplan meegenomen. Afhan kelijk van de ontwikkelingen langs deze weg kan overwogen worden het profiel aan te passen. Het bestemmingsplan sluit incidentele aanpassingen, zoals de aanleg van een voet- c.q. fietspad, niet uit. Langs de Goutumerdyk is ter plaat se van de te bouwen woningen een voetpad en parkeerstrook gepland Wij kunnen het bezwaar niet onderschrijven en achten dit dan ook ongegrond. 21. Een winkel past, gelet de overlast die deze functie met zich meebrengt bij aan- en afvoer van goederen, niet in een woonwijk. Hoewel het draagvlak voor een supermarkt gering is, willen wij de vestiging van een kleine supermarkt niet bij voor baat uitsluiten. In het dorpscentrum, buiten het plange bied, is niet eenvoudig een goede locatie voor een derge lijke winkel beschikbaar. De in het plan aangegeven moge lijkheid, nabij de Wergeasterdyk "Woondoeleinden klasse II") en aansluitend aan de bestemming "Gemengde doelein den", achten wij een alleszins acceptabele plaats voor een winkel. De bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer is zeer gunstig, terwijl extra verkeersdruk op de bestaande infra structuur wordt voorkomen. Voor verreweg de meeste Goutu- mers kan dit betekenen, dat binnen één kilometer van hun huis een winkelvoorziening te vinden zal zijn. Het bezwaar achten wij ongegrond. 22. Het geprojecteerde geluidsscherm van 1,60 m hoog ontsiert het landschap en heeft een negatieve uit straling op de nieuwe woonwijk. Het geluidsscherm zal direct naast de oostelijke rijbaan, in de strook tussen rijweg en fietspad, worden aangebracht. Dit scherm wordt 1,60 m hoog op het laagste punt van de weg en verloopt naar 1,30 m op het hoogste punt van de weg (bij de aansluiting van de Van Harinxmabrug 13

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1993 | | pagina 48