Aan een bestaand uitzicht kunnen in het algemeen in plano
logisch opzicht geen blijvende rechten worden ontleend. De
voorgenomen bebouwing zal ongetwijfeld invloed hebben op
het woonmilieu, maar wij zijn van mening dat het "verlies
van uitzicht" geen onevenredige afbreuk doet aan het woon
klimaat ter plaatse. De afstand tot de bedrijfsbebouwing is
voorts zodanig dat van een aantasting van de privacy ons
inziens geen sprake is. Evenmin zal de nieuwbouw, die aan
de noordzijde van de Goutumerdyk is geprojecteerd, voor
minder zon zorgen.
Hier kan nog aan worden toegevoegd, dat ten behoeve van een
goede inpassing in het stedebouwkundig karakter van de
wijk, Burgemeester en Wethouders nadere eisen kunnen stel
len ten aanzien van de plaats en situering van de gebouwen.
In de toelichting bij het bestemmingsplan worden de be
leidsuitgangspunten, die ten grondslag liggen aan het plan
Goutum-Noord uiteengezet. Uit deze toelichting kan ook
worden opgemaakt, dat het huidige beleid op diverse onder
delen niet meer spoort met de Dorpennota. Overigens kan
worden opgemerkt, dat in de Dorpennota nergens wordt be
paald dat de grond langs de Brédyk onbebouwd en groen zou
moeten blijven. De schets in de Dorpennota moet "als een
eerste aanzet worden beschouwd van de beoogde ruimtelijke
ontwikkeling van Goutum"
De bezwaren zijn naar onze mening ongegrond.
19. De geplande bedrijfsbebouwing (Gemengde doeleinden)
kan door diverse omstandigheden (o.a. waterleiding
tracé) niet als geluidswand fungeren en ontsiert
slechts het landschap. Bovendien is de beoogde zicht-
locatie niet bevorderlijk voor de verkeersveiligheid.
Het is waarschijnlijk slechts een uit een oogpunt van
exploitatie opgezet industrieterrein.
De bedrijven die hier gepland zijn, zullen - met een hoogte
van maximaal 9 m - zeker als geluidsscherm kunnen fungeren.
Omdat niet wordt uitgegaan van een volledig aaneengesloten
bebouwing, zal ook bij de terreininrichting bijzondere zorg
kunnen worden besteed aan het voorkomen van geluidslekken.
Wanneer het geluid door de geplande bebouwing onvoldoende
wordt gereduceerd, zullen aanvullende maatregelingen worden
getroffen.
Het terrein met de bestemming "Gemengde doeleinden" is
bedoeld voor representatieve, niet milieubelastende bedrij
ven. Dit terrein biedt een kwalitatieve aanvulling op de
bestaande kantoor- en bedrijfslocaties.
In een stedelijke omgeving wordt iedere verkeerssituatie
omgeven door bebouwing. Het is derhalve moeilijk vol te
houden dat bebouwing juist op deze plek de verkeersveilig
heid zou beïnvloeden.
12
In hoofdstuk 5 van de plantoelichting valt te lezen, dat
voor "Gemengde doeleinden" ruim 14.000 m2 beschikbaar is.
De gemiddelde kostprijs bedraagt ca. f 125,- per m2 (excl.
B.T.W.). Dit terrein draagt dan ook op structurele wijze
bij aan de economische uitvoerbaarheid van het plan.
De door de reclamanten aangedragen bezwaren tegen de be
stemming "Gemengde doeleinden" achten wij derhalve onge
grond
20. De bestaande wegen, en met name de Brédyk en de
Goutumerdyk zijn in de huidige situatie ontoereikend
voor uitbreiding van het aantal verkeersbewegingen.
De Brédyk is niet in dit bestemmingsplan meegenomen. Afhan
kelijk van de ontwikkelingen langs deze weg kan overwogen
worden het profiel aan te passen. Het bestemmingsplan sluit
incidentele aanpassingen, zoals de aanleg van een voet-
c.q. fietspad, niet uit. Langs de Goutumerdyk is ter plaat
se van de te bouwen woningen een voetpad en parkeerstrook
gepland
Wij kunnen het bezwaar niet onderschrijven en achten dit
dan ook ongegrond.
21. Een winkel past, gelet de overlast die deze functie
met zich meebrengt bij aan- en afvoer van goederen,
niet in een woonwijk.
Hoewel het draagvlak voor een supermarkt gering is, willen
wij de vestiging van een kleine supermarkt niet bij voor
baat uitsluiten. In het dorpscentrum, buiten het plange
bied, is niet eenvoudig een goede locatie voor een derge
lijke winkel beschikbaar. De in het plan aangegeven moge
lijkheid, nabij de Wergeasterdyk "Woondoeleinden klasse
II") en aansluitend aan de bestemming "Gemengde doelein
den", achten wij een alleszins acceptabele plaats voor een
winkel. De bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer is zeer
gunstig, terwijl extra verkeersdruk op de bestaande infra
structuur wordt voorkomen. Voor verreweg de meeste Goutu-
mers kan dit betekenen, dat binnen één kilometer van hun
huis een winkelvoorziening te vinden zal zijn.
Het bezwaar achten wij ongegrond.
22. Het geprojecteerde geluidsscherm van 1,60 m hoog
ontsiert het landschap en heeft een negatieve uit
straling op de nieuwe woonwijk.
Het geluidsscherm zal direct naast de oostelijke rijbaan,
in de strook tussen rijweg en fietspad, worden aangebracht.
Dit scherm wordt 1,60 m hoog op het laagste punt van de weg
en verloopt naar 1,30 m op het hoogste punt van de weg (bij
de aansluiting van de Van Harinxmabrug
13