Aangezien er sprake is van een betrekkelijk gering deelbud get stellen wij u voor de toekenning van bijdragen uit dit budget over te dragen aan ons college. Daarbij zullen wij in voorkomende gevallen zoveel mogelijk conform vergelijk bare subsidiecategorieën handelen, die wel in de verorde ning worden genoemd. Het ligt voor de hand dat de VNG binnenkort met een wijziging van de voorbeeldverordening op dit punt komt. Een dergelijke voorbeeldverordening kan dan als richtlijn worden gehanteerd. Te zijner tijd zal worden bekeken of en in hoeverre de gemeentelijke subsidieverorde ning gewijzigd zal moeten worden. Wij merken verder nog op dat Woningbouwvereniging BWL en drie andere friese corporaties met het Woonwagenschap Friesland onderhandelen over overname van het beheer van woonwagens en standplaatsen in Friesland. 5. HET DEELBUDGET HUURWONINGEN BELEGGERS EN PREMIEWONINGEN Bedoeld wordt hier het beschikbare budget voor de nieuwbouw van wat voorheen premiehuurwoningen respectievelijk premie C woningen werden genoemd. De bijdrage voor huurwoningen beleggers bedraagt f 10.000,- en wordt uitbetaald in vijf jaarlijkse termijnen van f 2.000,-. De eenmalige bijdrage voor premiewoningen bedraagt f 5.000,-. Het totale budget voor 1993 bedraagt f 835.000 ,-. Daarbij is uitgegaan van 46 huurwoningen beleggers en 75 premie woningen. Beide categorieën zijn echter uitwisselbaar in de verhouding 1 huurwoning belegger tegen 2 premie woningen. Het gaat wat premiewoningen betreft voornamelijk om plannen in Camminghaburen met een gemiddelde grootte van 5 tot 10 woningen. Planuitval kan relatief gemakkelijk opgevangen worden door een ander plan. In de categorie huurwoningen beleggers gaat het meestal om wat grotere plannen. De realisatie is bovendien van een groot aantal factoren, voornamelijk marktfactoren afhankelijk. Vaak is er niet meteen een reserveplan voorhanden. Om de in de vorige alinea genoemde flexibiliteit tussen beide categorieën te kunnen benutten stellen wij voor het totale budget niet op te splitsen in twee deelbudgetten, en de selectie van plannen in beide categorieën over te laten aan ons college. Op zo'n manier kunnen wij adequaat en snel reageren op de feitelijke situatie. Verdeelbesluiten van dit deelbudget zullen wij ter kennisneming toezenden aan de Commissie Stadsontwikkeling 10 6. HET DEELBUDGET TOESLAGEN PLAATSELIJK VERSCHILLENDE OMSTANDIGHEDEN. Bedoeld wordt hiermee het budget voor wat onder de vorige subsidieregelingen kopkosten werden genoemd. Onderscheiden kunnen worden toeslagen verband houdend met extra kosten voor de bouwplaats, fundering en/of geluidwerende maatrege len. Voor dit jaar is hiervoor een totaal budget van f 883.632,- beschikbaar. Dit bedrag komt nagenoeg overeen met dat van vorig jaar. Het verschil is echter dat er nu voor bijna twee keer zoveel woningen aanspraak op kan worden gemaakt Toeslagen kunnen worden toegekend voor zowel gesubsidieerde nieuwbouw als ongesubsidieerde nieuwbouw alsmede voor op grond van het BWS gesubsidieerde ingrijpende woningverbete ring. In de subsidieverordening zijn deze mogelijkheden opengelaten. Gelet op het beschikbare budget en een raming van te ver wachten subsidieaanvragen stellen wij voor voor 1993 be doelde toeslagen alleen toe te kennen voor de categorieën nieuwbouw sociale huurwoningen, ingrijpende woningverbete ring en sociale koopwoningen. Ter onzer beoordeling zou incidenteel voor een nieuwbouwplan uit de overige catego rieën toeslagen kunnen worden toegekend. Daarbij wordt vooral gedacht aan plannen voor de nieuwbouw van licht gesubsidieerde woningen in dan wel nabij de binnenstad. Voorgesteld wordt verder bij de daadwerkelijk toekenning van geldelijke steun voor bouwplaatskopkosten uit dit budget uit te gaan van de ook in vorige jaren reeds ge bruikte systematiek. Dit is verwoord in het rapport van DHV d.d. juni 1986. Bij funderingskopkosten en geluidskopkosten wordt voorgesteld de van rijkswege genoemde normbedragen aan te houden. 7. DEELBUDGET HUURVERLAGINGSTOESLAGEN Het vierde en laatste deelbudget is het budget ten behoeve van huurverlagingstoeslagen. Dit budget bedraagt voor 1993 f 747.919,-. Toeslagen uit dit budget dienen ter verlaging van de aan- vangshuren bij vervangende nieuwbouw van sociale huurwonin gen, dan wel bij het treffen van ingrijpende voorzieningen aan vooroorlogse sociale huurwoningen. Alle woningen in deze laatste categorie zijn in de loop der tijd echter reeds gerenoveerd. Resteert dus vervangende nieuwbouw. Het hoeft daarbij niet perse om vervangende nieuwbouw in stads vernieuwingsgebieden te gaan. Uit het totale budget kunnen, indien per daarvoor in aanmerking komende woning het norm bedrag zou worden uitgekeerd, voor 87 woningen toeslagen worden toegekend. Het normbedrag bedraagt voor de gehele periode f 3.124,- per woning. In het bepalen van de hoogte van de bijdrage is een gemeente echter volledig vrij 11

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1993 | | pagina 74