Blad 4
12378 /PdS
toestemming van de eigenaar zijn aangebracht, tenzij
anders is bepaald bij deze schriftelijke toestemming,
zulks met dien verstande dat
de kosten voortvloeiende uit de taxatie
werkzaamheden, ten laste komen van de opstal
houder;
bij het bepalen van de bedoelde vergoeding niet
wordt gelet op gebouwen en/of werken en/of
beplantingen en/of veranderingen aangebracht of
gemaakt in het laatste jaar aan het einde van het
opstalrecht voorafgaand, danwel zonder
toestemming van de eigenaar aangebracht;
bij het tenietgaan van het opstalrecht moet de grond
met de daarop alsdan aanwezige gebouwen en/of werken
en/of beplantingen, tot genoegen van de eigenaar
worden opgeleverd;
voor de daaraan na de verlening van het opstalrecht
aangerichte schade, onder meer ontstaan door het
gebruik of door verontreiniging van de grond door de
opstalhouder of door personen die door de
opstalhouder op de grond zijn toegelaten, alsmede
voor de schade die is ontstaan door gehele of
gedeeltelijke instorting van gebouwen en/of werken op
de grond blijft de opstalhouder aansprakelijk; de
eigenaar is bevoegd op kosten van de opstalhouder een
onderzoek naar bodemverontreiniging in te stellen,
als hij voldoende reden heeft om aan te nemen dat er
tijdens de duur van het opstalrecht bodemveront
reiniging heeft plaatsgevonden; indien bodemveront
reiniging wordt aangetroffen is de opstalhouder
hiervoor aansprakelijk en dient hij deze
verontreiniging op zijn kosten ten genoegen van de
eigenaar ongedaan te maken;
de opstalhouder vrijwaart de eigenaar voor alle
aanspraken van derden op vergoeding van schade die na
verlening van het opstalrecht is ontstaan door het
gebruik of door verontreiniging door de opstalhouder
van de grond of door gehele of gedeeltelijke
instorting van de gebouwen en/of werken of op welke
andere wijze dan ook;
mocht de opstalhouder de grond en/of de gemelde
gebouwen en/of werken en/of beplantingen bij het
tenietgegaan zijn van het opstalrecht niet
overeenkomstig het in deze overeenkomst bepaalde aan
de eigenaar hebben opgeleverd, dan zal de betaling
van hetgeen de grondeigenaar krachtens het hier
bepaalde zou toekomen renteloos worden opgeschort tot
dat de oplevering wel overeenkomstig het in deze
overeenkomst bepaalde heeft plaatsgevonden;
bij het tenietgaan van het opstalrecht zal de
Blad 5
12378 /PdS
eigenaar de bevoegdheid hebben om al hetgeen hij, om
welke reden dan ook, alsdan nog van de opstalhouder
te vorderen heeft te verrekenen.
Met de ingevolge het in dit artikel bepaalde aan de
opstalhouder toekomende vergoeding.
7aIndien de opstalhouder enige verplichting,
voortvloeiende uit de overeenkomst niet, niet tijdig,
of niet behoorlijk nakomt, kunnen Burgemeester en
Wethouders voornoemd deze verplichting op kosten van
de opstalhouder doen uitvoeren; krachtens de
overeenkomst zijn Burgemeester en Wethouders
voornoemd na kennisgeving en ingebrekestelling,
alsmede verloop van de hierna in lid b genoemde
termijn, tot zodanige uitvoering jegens de
opstalhouder uitdrukkelijk gemachtigd; tevens zijn
Burgemeester en Wethouders voornoemd onder dezelfde
voorwaarden gemachtigd op kosten van de opstalhouder
al datgene ongedaan te maken, wat in strijd met enige
verplichting door de opstalhouder is verricht;
b. Burgemeester en Wethouders voornoemd geven bij
aangetekend schrijven kennis aan de opstalhouder en
hypotheekhouder(s) van hun voornemen gebruik te maken
van de bevoegdheden als bedoeld in lid a; zij doen de
kennisgeving vergezeld gaan van:
een opgave van het vermoedelijk bedrag van de
kosten die met de uitvoering gemoeid zullen zijn;
- een ingebrekestelling ten aanzien van de
verzuimde verplichting of de strijdige
verrichtingen; en
- een aanmaning om aan een en ander alsnog binnen
een redelijke termijn te voldoen.
c. onverminderd de verschuldigdheid van andere kosten,
schade en rente bij eigenaar ontstaan als gevolg van
de nalatigheid van de opstalhouder, is de
opstalhouder verplicht op eerste aanzegging van
Burgemeester en Wethouders voornoemd de kosten die
gemoeid zijn geweest met het herstel te voldoen;
Burgemeester en Wethouders voornoemd doen de
aanzegging vergezeld gaan van een gespecificeerde
opgave van de kosten.
8.a. Indien het opstalrecht met hypotheek is bezwaard,
geven Burgemeester en Wethouders voornoemd:
a. indien zij toestemming geven, als bedoeld in
artikel 4,
b. indien de opstalhouder in gebreke is in het
tijdig nakomen van enige voor hem uit de
overeenkomst voortvloeiende verplichting daarvan
schriftelijk kennis aan de hypotheekhouder(s) in
het geval bedoeld onder a. met bekwame spoed, en
