Weigering tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ex
artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor het
perceel Longkruid 7 te Leeuwarden.
Bijlage nr. 248
Aan de Gemeenteraad.
De heer R.J. Boukes heeft (destijds) bij ons een aanvraag
ingediend voor het vergroten van zijn woonhuis en praktijk
ruimte op het perceel Longkruid 7 te Leeuwarden. Het plan
voorziet in de bouw van een verdieping op een deel van de
bestaande woning.
Het bouwplan wijkt af van het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Uitwerkingsplan AldlUn-Oost IIB" De betreffende
grond is daarin bestemd voor eengezinshuizen in 1 bouwlaag,
klasse A (E1A), in casu vrijstaande en/of half vrijstaande
eengezinshuizen in één bouwlaag met daarbij behorende
bijgebouwen, andere bouwwerken, andere werken en erven.
De voorschriften laten woningen toe met een boeiboordhoogte
van niet meer dan 3.20 m. Vrijstelling is mogelijk tot
maximaal 4.20 m.
De hoogte van de uitbreiding reikt tot ca. 5.20 m.
Het bestemmingsplan laat bovendien slechts één bouwlaag
toe. Het bouwplan gaat uit van een verdieping. Die moet
worden aangemerkt als een tweede bouwlaag.
Het bouwplan kan niet worden gerealiseerd door middel van
het toepassen van artikel 18a van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening juncto (inmiddels vervallen) artikel 21, sub e,
van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985. het bouw
plan gaat verder dan "veranderingen van niet ingrijpende
aard van bouwwerken die geen uitbreiding van het bestaande
oppervlak vergen en waarbij het bestaande gebruik wordt
gehandhaafd"
Tegen het bouwplan zijn op voorhand bezwaren ingediend door
de heer mr. T.H. Boonstra, namens de heer W.M. de Graaf,
Longkruid 9 en door de heer mr. W. Sleijfer, namens de heer
C. van Brummelen, Longkruid 3.
De heer De Graaf vreest een ernstige belemmering van de
inval van (zon)licht in de tuin en in de woning, met alle
hinderlijke gevolgen van dien. Hij vreest voorts inbreuk op
de privacy.
