Blad 12
7 De bebouwingsgrens op de tekening behorend bij het ont
werp- bestemmingsplan wijkt op onaanvaardbare wijze af
(15 tot 22 meter dichter op de percelen aan de
Huizumerlaan) van de tekening waarover de Commissie voor
Stadsontwikkeling op 27 april 1993 een besluit heeft
genomen en die getoond is op de informatie-avond van 3
mei 1993. Deze wijziging heeft grote gevolgen voor de
privacy van de omwonenden en de beschikbare oppervlakte
voor het parkeren en de verkeersafwikkeling
De Commissie voor Stadsontwikkeling heeft op 27 april 1993
een besluit genomen over de Stedebouwkundige randvoorwaar
den en taakomschrijving". Deze notitie maakt geen gewag van
bebouwingsgrenzen. Bladzijde 8 geeft een maximaal
bebouwingsvlak. De zuidelijke bebouwingsgrens ligt ruim
schoots binnen de contouren van dit vlak. Ten aanzien van
de situering van de bebouwing (bladzijde 3) stelt de noti
tie: "Er moet een redelijke strook achter de woningen aan
de Huizumerlaan onbebouwd blijven." Ook aan deze voorwaarde
is voldaan. Wij zijn dan ook van mening, dat het ontwerp-
bestemmingsplan niet afwijkt van de stukken, waarover de
Commissie voor Stadsontwikkeling een besluit heeft genomen.
De bestemmingsplankaart wijkt inderdaad af van de tekening,
die op 3 mei 1993 op de informatie-avond is getoond. Deze
informatie-avond/hoorzitting ging vooraf aan de feitelijke
tervisielegging van het bestemmingsplan.
Tot het moment van de tervisielegging hebben wij de ruimte
geboden - en derhalve ook genomen - om, naar aanleiding van
op- en aanmerkingen op het ontwerp, het bestemmingsplan aan
te passen. In het bestemmingplan, zoals dat ter visie is
gelegd, is rekening gehouden met het commentaar dat gele
verd is in het kader van het overleg ex. artikel 10 van het
Besluit op de ruimtelijke ordening 1985, de opmerkingen die
gemaakt zijn tijdens de informatie-avond/hoorzitting en de
kanttekeningen, die geplaatst zijn in het werkoverleg met
de direct betrokkenen.
De bebouwingsgrens, waarop gedoeld wordt, ligt minimaal op
60 meter uit de achtergevel van de woningen aan de
Huizumerlaan. De gevels van de bestaande schoolcomplexen
liggen respectievelijk op minimaal 45 meter (huidige AOC)
en 58 meter (complex Friesland College) uit de betreffende
achtergevels. De ruimte die de gewraakte bebouwingsgrens
biedt, is bijgevolg niet van invloed op de privacy van de
omwonenden
Blad 13
8 Als gevolg van de komst van de agrarische onderwijsin
stelling zijn rigoureuze verkeers- en milieumaatregelen
nodig. De kosten van deze maatregelen zijn ten onrechte
niet opgenomen in de exploitatie-opzet
De noodzakelijke verkeers- en milieumaatregelen vallen ge
weldig mee. De belangrijkste verkeersmaatregel betreft de
reconstructie van het kruispunt Jansoniusstraat/
Huizumerlaan. In de Jansoniusstraat is de toename van de
verkeersintensiteit het grootst: van ca. 2350 tot ca. maxi
maal 3630 voertuigen per etmaal. Deze toename resulteert in
een stijging van het geluidniveau met 1,9 dB(A). Op basis
van de Wet geluidhinder (art. 1, Begripsbepalingen) dienen
pas maatregelen te worden getroffen wanneer het geluidni
veau met meer dan 2 dB(A) toeneemt. Dit betekent, dat zelfs
in de Jansoniusstraat geen geluidbeperkende maatregelen
nodig zijn. In de andere straten zal het geluidniveau niet,
of slechts in zeer geringe mate, stijgen (zie ook onze ant
woorden op de bezwaren onder de nummers 9 en 62)
9 Uit het hoofdstuk "Economische uitvoerbaarheidblijkt
niet welke maatregelen de gemeente denkt te gaan nemen
wanneer de geluidbelasting aan de gevels de norm van 50
dB(A) overschrijdtIn het bestemmingsplan moet duide
lijk gemaakt worden dat de corrigerende maatregelen ten
laste van de gemeente komen.
De maatregelen die mogelijkerwijs noodzakelijk zijn om de
geluidbelasting op het terrein te beperken, komen aan de
orde bij de milieuvergunning. Daarnaast is er een toename
van de geluidbelasting op de toeleidende wegen ten gevolge
van de verkeersaantrekkende werking van het complex. Deze
geluid-belasting zal (zoals reeds opgemerkt) minder dan 2
dB(A) bedragen. Op basis van de Wet geluidhinder is het in
die gevallen niet nodig geluidbeperkende maatregelen te
treffen
10 Door de fusiecommissie is, als gevolg van de verplaat
sing, een dramatische terugloop van het aantal studen
ten voorspeldOp grond hiervan dient de gemeente
Leeuwarden rekening te houden met de voorspelde nega
tieve gevolgen. Uit hoofde van het algemeen belang kan
de gemeente niet voorbij gaan aan deze informatie en
zal zij nader onderzoek moeten verrichten naar alle
consequenties van de verplaatsing
In het onderzoek van de fusiecommissie wordt voor het cur
susjaar 1993-1994 rekening gehouden met 2358 studenten. De
nieuwbouwplannen zijn gebaseerd op 2200 studenten.
