Blad 16
Dit betekent dat, wanneer door al te impulsief gedrag van
leerlingen overlast ontstaat, de directie en/of het bestuur
zeker maatregelen zullen treffen.
14 Het scholencomplex wordt gebouwd langs de eeuwenoude
Indijk (Huizumerlaan)Hoogbouw van 16 meter is hier
historisch en cultureel geheel misplaatst
Wij zijn het met reclamant eens, dat de school op een heel
bijzondere plek wordt gebouwd. De Potmargezone is van ouds
her een tuindersgebiedWij zijn daarom bijzonder ingenomen
met de omstandigheid, dat juist een instelling die zijn
"wortels" in de agrarische samenleving heeft, deze plek
heeft uitgekozen mede om de herinnering aan de oorspronke
lijke functie van het gebied levend te houden.
Verder wordt ten aanzien van de grootte en de hoogte van
het complex de uiterste terughoudendheid betracht. Een max
imale hoogte van 16 meter voor een deel van de bebouwing
wordt, mede gelet op de schaal van het gebied en de wijze
waarop het complex op het terrein gesitueerd is, alleszins
acceptabel geacht. Vergelijkbare hoogtematen zijn ook vol
gens het vigerende bestemmingsplan "Huizum-Sixma" toege
staan
De Johannes de Doperkerk, die vanuit een cultuurhistorische
benadering hier veel minder op zijn plaats is, en een maxi
male hoogte heeft van ca. 25 meter, wordt nu aangemerkt als
een voorbeeldig bouwwerk en in het algemeen ten zeerste
gewaardeerd. Wij vertrouwen erop, dat de school over enige
jaren eenzelfde waardering geniet.
15 De wijziging van de thans geldende bestemming groen
voorzieningin Maatschappelijke doeleinden" (bouwen
en ontsluiting) leidt tot materiële en immateriële
schade jegens ondergetekenden.
Voor het westelijk deel van het plangebied voorziet het
ontwerp-bestemmingsplan in een herziening van het bestem
mingsplan "Huizum-Sixma" (goedgekeurd 09.12.76). Volgens
het bestemmingsplan "Huizum-Sixma" is ongeveer de helft van
de huidige groenstrook bestemd voor Verkeersdoeleinden" en
zijn ten behoeve van de bestemmingen "Verkeersdoeleinden"
en "Openbaar groen" de woningen Huizumerlaan 3 en 5 onder
het overgangsrecht gebracht. Bovendien gaat ditzelfde be
stemmingsplan uit van een aanzienlijke verruiming van het
bouwoppervlak rondom parochiezaal De Stelp, waardoor pal op
de achtererven van de woningen Huizumerlaan 11 tot en met
19 bebouwing tot een hoogte van 16 meter mogelijk is.
Blad 17
Het bestemmingsplan waarvan thans sprake is, regelt welis
waar dat bebouwing wordt toegestaan, op de plaats waar nu
de bestemming "Openbaar groen" ligt, maar gaat tevens uit
van een veel smallere strook "Verkeersdoeleinden"Dit be
tekent dat de panden Huizumerlaan 3 en 5 gehandhaafd kunnen
blijven. Bovendien consolideert het onderhavige bestem
mingsplan het volume van De Stelp, met als gevolg dat ook
de dreiging van een beperking van het woongenot voor de
panden Huizumerlaan 11 tot en met 19 is verminderd. Derhal
ve wordt onzes inziens niemand geschaad door de genoemde
bestemmingswijziging
16 Wanneer de plannen, waarin het bestemmingsplan voor
ziet, worden gerealiseerd zal immateriële en materiële
schade (o.a. bouw- en milieuschadeworden geleden. De
gemeente zal hiervoor verantwoordelijk worden gesteld.
Voor zover ten gevolge van de vestiging van het agrarisch
onderwijs aan de Potmarge verkeers- en milieuproblemen wor
den verwacht, zijn de kosten hiervan direct dan wel indi
rect in de exploitatie-opzet meegenomen. Tevens beschikt de
gemeente over fondsen en begrotingsposten, die eveneens de
mogelijkheid bieden om, zo nodig, maatregelen te treffen
(zie ook ons antwoord onder bezwaar nummer 2).
Schade ten gevolge van bouwwerkzaamheden kunnen in principe
worden verhaald op de betreffende aannemer, c.q. de op
drachtgever van de aannemer. Overige planschade verwachten
wij op grond dit bestemmingsplan niet. Indien men
desondanks meent in aanmerking te kunnen komen voor een
schadevergoeding, kan men een beroep doen op artikel 49 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
17 De ontwikkeling van de onderwijslokatie Potmarge eist
een zorgvuldige afweging van belangen. Deze komen on
voldoende tot zijn recht bij een art. 19-procedure.
Wij zijn van mening, dat tot op heden alle stappen om te
komen tot de vaststelling van dit bestemmingsplan, uiterst
zorgvuldig zijn gezet. De wijkbewoners zijn vanaf het al
lereerste begin bij de planontwikkeling betrokken geweest
en er heeft een zorgvuldige belangenafweging plaatsgevon
den.
Thans is slechts sprake van een procedure die voorziet in
de vaststelling van het bestemmingsplan. In het kader van
een eventuele artikel 19-procedure zal een ieder opnieuw
bezwaren kunnen indienen. Vooruitlopend hierop menen wij
reeds nu te kunnen stellen, dat de zorgvuldigheid waarmee
de diverse belangen zijn afgewogen, onzes inziens niet ter
discussie staat.
