Blad 42
Het vigerende plan "Huizum-Sixma" gaat nog uit van bebou
wingsmogelijkheden op 3 meter uit de grens van de achterer
ven en een maximale hoogte van 16 meter I Wij kunnen dan ook
geen andere conclusie trekken dan dat het onderhavige
bestemmingsplan een betere garantie biedt voor een aantrek
kelijke woonomgeving dan de vigerende planologische rege
ling.
Ter aanvulling merken wij nog op, dat de huidige inrich
tingsplannen direct ten noorden van de woningen
Huizumerlaan 3 t/m 19 uitgaan van schoolbebouwing langs de
Oostergoweg op minstens 50 meter uit de achtererf-grens en
een verblijf voor diermanagement ten noorden van "De Stelp"
(oppervlak ca. 200 m2, hoogte ca. 5 m)Ons inziens wordt
dan ook de privacy niet beperkt en het vrije uitzicht nau
welijks belemmerd.
64 Blijkens het bestemmingsplan wordt de bestemming
groenvoorzieningachter het perceel Huizumerlaan 5
gewijzigd in de bestemming Maatschappelijke doelein
denDeze bestemming maakt het mogelijk langs de volle
breedte van het perceel een omvangrijke bouwmassa op te
richten. Hierdoor wordt het huidige (vrije) uitzicht
belemmerd en de lichtinval beperkt.
In het onderhavige bestemmingsplan is achter het perceel
Huizumerlaan 5 een groenstrook gepland van 15 meter. Pas
daarna is bebouwing overeenkomstig de bestemming "Maat
schappelijke doeleinden" mogelijk. Voor het overige wijzen
wij naar de beantwoording van het bezwaar onder nummer 63.
65 De afstand tussen de geprojecteerde nieuwbouw en de
woningen aan de Huizumerlaan is veel te krap. De mini
male aanvaardbare afstand tot de perceelsgrenzen moet
minstens 50 meter bedragen.
Tussen de geprojecteerde nieuwbouw en de woningen aan de
Huizumerlaan is een groenstrook gepland van 15 meter. Pas
daarna is bebouwing overeenkomstig de bestemming "Maat
schappelijke doeleinden" mogelijk. De huidige inrichtings
plannen direct ten noorden van de woningen Huizumerlaan 3
t/m 19 gaan voorshands uit van bebouwing op minstens 50
meter uit de achtererf-grens
Blad 43
66 Om de privacy van de bewoners aan de Huizumerlaan te
waarborgen dient in het bestemmingsplan geregeld te
worden dat in de naar het groengebied gerichte gevels
geen deuren en ramen mogen worden aangebracht
De afstand tussen de bouwgrens van de bestemming "Maat
schappelijke doeleinden" en de bebouwingsstrook (bestem
mingsplan "Huizum-Sixma") voor de eengezinshuizen aan de
Huizumerlaan bedraagt meer dan 30 meter. Een dergelijke
afstand garandeert voldoende privacy. Wij achten het der
halve niet noodzakelijk bepalingen op te nemen over het al
dan niet toestaan van gevelopeningen. Voor het overige wij
zen wij op de beantwoording van het bezwaar onder nummer
63.
67 De huidige hekwerken rondom de aanwezige scholen wekken
de suggestie van een strafkamp. De voorschriften in het
bestemmingsplan moeten waarborgen bieden voor een
buurt-vriendelijke terreininrichting
In de toelichting bij het bestemmingsplan (hoofdstuk 4,
paragraaf 4.3. en hoofdstuk 5, paragraaf 5.2.) wordt aange
ven welke inrichting van het terrein wordt beoogd. Dit be
stemmingsplan vormt het uitgangspunt voor de terreininrich
ting door het agrarisch onderwijs. De vertegenwoordigers
van het agrarisch onderwijs hebben reeds laten weten, dat
de huidige hekwerken, met name die rond het voormalige
ITO-gebouw, ook in hun visie niet voldoen aan de bedoelin
gen van het bestemmingsplan.
68 De openbare groenstrook ten noorden van de school mag
niet worden overgedragen aan de school. Het gebied moet
algemeen toegankelijk blijven en worden behouden als
recreatief rustpunt voor de stad.
De groenstrook ten noorden van de school is in het bestem
mingsplan opgenomen in de bestemming "Groenvoorzieningen"
In de Beschrijving in hoofdlijnen (artikel 3, lid 2.2.)
worden instructies gegeven met betrekking tot deze groen
strook. Deze instructies functioneren als een richtlijn,
die - behoudens bijzondere omstandigheden - bij de inrich
ting van het plangebied moet worden nageleefd.
