Nummer 15816
PdS
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
26 augustus 1993 (bijlage nr. 172);
BESLUIT:
ten aanzien van het hieronder vermelde verzoek de ge
vraagde medewerking te verlenen.
volg- Datum waar-
nr. op het ver
zoek is
ingekomen
Schoolbestuur
Medewerking voor:
Toegepast
wets
artikel
9 juni 1993
Stichting Katholiek
Onderwijs Leeuwarden
Het creëren van een extra
lokaal voor de 7e groep
van de St. Thomasschool
Averkampstraat 10, alhier
artikel
74 WBO
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de ruim
telijke ordening voor de percelen Eewal 69, 71, 73 en 75 te
Leeuwarden.
Bijlage nr. 173.
Aan de Gemeenteraad.
Aan de Eewal, nabij de Slotmakersstraat is reeds jaren het
horecabedrijf "het Anker" gevestigd. Het bedrijf richt zich op
hotelactiviteiten en het cafébedrijf. Daarvoor zijn drie panden
in gebruik, te weten Eewal 69, 71 en 73. Het bedrijf wil de
hotelaccomodatie uitbreiden in het naastgelegen pand Eewal 75.
Bij het opstellen van het bestemmingsplan is een verdere ont
wikkeling van de horecafunctie in deze straatwand niet over
wogen, onder meer omdat dit deel van de binnenstad is aange
wezen als "horecavrij" gebied.
Bij de voorbereiding van de bouwplannen heeft de eigenaar, de
heer C. van der Ley, contact gezocht met de gemeente. Door hem
is aangegeven dat uit bedrijfseconomische redenen een uitbrei
ding van het bedrijf wenselijk is. Daarbij zou niet alleen een
uitbreiding van de capaciteit kunnen plaatsvinden, maar zou ook
een kwalitatief betere inrichting gemaakt kunnen worden.
Ten aanzien van deze plannen bestaat uit planologisch oogpunt
geen overwegend bezwaar. Een hotel van de nu gepresenteerde
omvang is zowel functioneel als ruimtelijk acceptabel op deze
plaats. De Eewal is relatief breed en heeft een sfeer waarin
een dergelijke functie prima past.
Punt van zorg vormt de relatie naar de achterzijde van het
bouwblok. Daar wordt gewoond en er moet voor gewaakt worden dat
horeca-activiteiten geen belasting voor het woonmilieu gaan
opleveren. Zolang de aanwezige ruimten voor hotelactiviteiten
worden gebruikt en niet gebruikt worden voor zalenverhuur,
disco of café (afgezien van de huidige caféruimte) mag er
verwacht worden dat er geen hinder naar de omgeving zal ont
staan. Ook het aantal bezoekers in met name de nachtelijke uren
zal in dat geval zeer beperkt zijn.
De aanvrager heeft, om alle misverstand over het gebruik te
voorkomen, op de bouwaanvraag alle ruimtes specifiek benoemd.
Bij het opstellen van de voorschriften ten behoeve van de
planwijziging en de anticipatieprocedure zal alleen de moge
lijkheid worden geboden voor het uitoefenen van het hotel-
bedrijf en zal het cafébedrijf worden uitgesloten. De kans dat
onverhoopt toch hinderlijke activiteiten in het pand worden
uitgeoefend, is daarmee tot een minimum teruggebracht.
