Handel en ambacht (310)
Frieslandhalcomplex
Promotie en Acquisitie 611.4
Ontwikkelingsvisie Spoorzone
24
Zaken, middelen uit de extra aardgasbaten, komend uit export, besteed aan mede-finan
ciering van projecten. Een en ander ter versterking van de economische structuur van
het oostelijk deel van Zuid-Limburg, het ISP-gebied en de regio's van knooppuntge
meenten buiten deze twee gebieden. Het ging daarbij om een bedrag van f 200 miljoen.
Begin 1992 hebben wij voor de ontwikkeling van het Frieslandhalcomplex tot een
agrarisch handels- en dienstverleningscentrum van allure gekozen voor de planopzet
van Van Wijnen Noord BV uit Gorredijk. Bij de geprojecteerde functionele invulling is
aansluiting gezocht bij het gekozen knooppuntprofiel, namelijk de versterking en de uit
bouw van het nutri-business complex.
Er is inmiddels een publiek-private organisatievorm ingesteld voor de verdere uitwer
king van de ontwikkeling en verzelfstandiging van het complex. Bij de uitwerking van
de ontwikkelingsvisie zijn ook het Bodeterrein en het Mamixveld betrokken.
De volgende functionele invulling staat ons voor ogen:
- nieuwbouw en vergroting van evenementenhal;
- vernieuwing en upgrading van de veemarkt;
- (internationaal Agrarisch Handelscentrum;
- nieuwbouw kantooraccommodatie landbouworganisaties c.a.;
- centrum voor kennisoverdracht en innovatie op nutri/agrogebied;
- nieuwbouw hotelaccommodatie.
In een termijn van 3 jaar kunnen deze ontwikkelingen worden gerealiseerd.
Voor de eerste fase, de nieuwbouw en vergroting van de evenementenhal en de ver
nieuwing en de upgrading van de veemarkt, is uit de aardgasbatenpot f 12,7 miljoen toe
gekend.
Ook op de langere termijn leent het gebied en zijn directe omgeving zich uitstekend
voor een verdergaande invulling passend binnen deze planfilosofie (bijvoorbeeld bio
science park).
Ten aanzien van de verzelfstandiging van de Frieslandhal zal een onderneming wor
den opgericht (BV of CV) met als aandeelhouders Van Wijnen Noord en de gemeente
Leeuwarden. De gemeente Leeuwarden brengt daarbij het bestaande onroerend goed in
ruil voor een aandelenpakket.
In deze privaat geëxploiteerde onderneming worden ondergebracht de evenementen
hal, de veemarkt en het agrarisch handelscentrum.
Het streven is erop gericht de overgang van publieke naar private organisatie begin
1993 te doen plaatsvinden. Een belangrijke randvoorwaarde daarbij is dat het aanwezige
personeel ten minste gelijkwaardige arbeidsvoorwaarden wordt aangeboden.
De sporthal zal worden verplaatst. De ijshal zal tot augustus 1994 op de bestaande
voet worden geëxploiteerd. Intussen zal worden onderzocht of ook hier privatisering
mogelijk haalbaar is.
Beleidsvoornemens per hoofdfunctie
25
Mede als gevolg van de knooppuntstatus zijn de promotie- en acquisitie-activiteiten
de afgelopen 2 jaar geïntensiveerd. Het Bureau Bedrijfscontacten van de gemeente
Leeuwarden participeert daartoe in allerlei netwerken en onderhoud contacten met
diverse instellingen, zoals het Nationaal Acquisitie Platform, het Commissariaat voor de
Buitenlandse Investeringen (onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken) en
de Noordelijke Ontwikkelings Maatschappij. Daarnaast wordt er deelgenomen aan
regionale en lokale netwerken gericht op het reeds in de stad/regio aanwezige bedrijfsle
ven. Daarbij blijft tot op dit moment beperkt tot het actief inspelen op signalen die via
formele en informele kanalen worden opgevangen.
Voor de komende jaren is een van de speerpunten van de actieve internationale acqui
sitie van het Commissariaat voor de Buitenlandse Investeringen (CBIN) en de
Noordelijke Ontwikkelings Maatschappij (NOM), de voedings- en genotmiddelen
industrie. Aangezien het vestigingsmilieu aantrekkelijk is voor dit type bedrijvigheid,
biedt dit goede mogelijkheden voor Leeuwarden en Friesland om nieuwe bedrijfsvesti
gingen in deze branche aan te trekken. Mede als gevolg van de aanwezige kennis en
ervaring bij het bedrijfsleven, de onderwijsinstellingen, de kenniscentra en de kwaliteit
van het produktiemilieu en arbeidspotentieel. Daarnaast is de aanwezigheid van toeleve
rende bedrijven voor deze sector in de regio groot, hetgeen van belang is aangezien het
bedrijfsleven zich meer en meer richt op haar kernactiviteiten en de overige activiteiten
uitbesteed.
De Spoorzone omvat het gebied beginnend bij het bedrijventerrein Hemrik, aan de
oostzijde van de stad, via het Stationskwartier, naar het Frieslandhalcomplex/
Bisschopsrak aan de westzijde van Leeuwarden. Als uitwerking van het
Investeringsplan Economische Voorzieningen is er een ontwikkelings-visie voor dit
gebied opgesteld waarin de kwaliteiten van de diverse lokaties op een rij zijn gezet
Hiervoor zijn de mogelijkheden, problemen, benodigde maatregelen en op stapel staan
de projecten inclusief investeringen voor de (verdere) ontwikkeling per lokatie geïnven
tariseerd. Aan de hand van de specifieke kwaliteiten zijn alle lokaties "gelabeld".
Het doel van deze ontwikkelingsvisie is dat er op de diverse lokaties ontwikkelingen
mogelijk worden en geïnitieerd worden. Middels een planmatige aanpak worden voor
de lokaties in de Spoorzone de ontwikkelingsmogelijkheden inzichtelijk gemaakt en de
kansen op korte termijn opgespoord. Met de ontwikkelingsvisie als basis kan bij het
opzetten van plannen en projecten hierop ingespeeld worden, waarbij middelen in het
kader van ISP, Bedrijfsomgevingsbeleid, etcetera ingezet kunnen worden.
Voor 1993 en navolgende jaren zal de Ontwikkelingsvisie Spoorzone aan de hand van
specifiek promotie-materiaal ook een rol gaan vervullen bij de promotie- en acquisitie
activiteiten van de gemeente Leeuwarden.
Beleidsvoornemens per hoofdfunctie
