Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelij
ke Ordening voor het perceel Haven 16 te Goutum
Bijlage nr. 4
Aan de Gemeenteraad.
De heer M.L. Spits heeft bij ons een verzoek ingediend voor de
uitbreiding van zijn woning Haven 16 te Goutum. Het bouwplan
voorziet in een deels halfronde uitbouw op de begane grond van
ca. 2.30 - 3.80 x 7.95 meter (ca. 21.00 m2) aan de zuidzijde
van de woning
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Goutum"De voorschriften laten uitsluitend bebou
wing toe binnen een vlak van 10.00 x 13.00 meter. De gevraagde
uitbouw is geprojecteerd buiten het bouwvlak.
Volgens aanvrager is er meer leefruimte nodig voor het vijf
leden tellende gezin. Gelet op de plattegrond van de woning, is
de aangegeven plek de enige bruikbare plek om de woning uit te
breiden. De uitbreiding is vanaf de straatzijde door reeds aan
wezige beplanting vrijwel niet zichtbaar.
De direct belanghebbende buren op de nummers 18 en 20 hebben
verklaard geen bezwaar te hebben tegen de voorgenomen bouw.
Mede gelet op het feit dat de uitbouw overeenkomstig de voor
schriften ten minste 3.00 meter uit de erfscheiding blijft,
achten wij het bouwplan stedebouwkundig verantwoord. Ook Hüs en
Hiem heeft inmiddels een positief welstandsoordeel uitgespro
ken.
Teneinde daadwerkelijk medewerking te kunnen verlenen aan het
bouwplan is het noodzakelijk, dat voor het betreffende perceel
een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Een dergelijk besluit
biedt de grondslag om vrijstelling te verlenen van het geldende
bestemmingsplan conform artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening.
Na ontvangst van een daartoe strekkende verklaring van geen
bezwaar van Gedeputeerde Staten kan die vrijstelling worden
verleend en kan tot vergunningverlening worden besloten.