Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelij
ke Ordening voor een perceel op de hoek van de Vredeman de
Vriesstraat en de Alma Tademastraat te Leeuwarden.
Bijlage nr. 63
Aan de Gemeenteraad.
Het door u op 6 januari 1986 vastgestelde bestemmingsplan
"Molenpad e.o." is bij Koninklijk Besluit van 17 oktober 1988
grotendeels onherroepelijk geworden. In het bestemmingsplan is
aan de zone tussen de Vredeman de Vriesstraat, de Alma Tadema
straat, de Bote van Bolswertstraat en de Menno van Coehoorn-
straat de bestemming woondoeleinden gegeven. Deze bestemming
moet door Burgemeester en Wethouders met inachtneming van een
aantal regelen, nader worden uitgewerkt.
Voor het ten zuiden van de ter plaatse gerealiseerde fiets- en
voetgangersverbinding tussen de Bote van Bolswertstraat en de
Menno van Coehoornstraat is onlangs een aanvraag ingediend voor
de bouw van 26 woonappartementen in drie bouwlagen.
Het bouwplan wijkt in zoverre af van genoemd bestemmingsplan,
dat de voorgevel de aangegeven bouwgrens in geringe mate
overschrijdt. Een en ander is een gevolg van het advies van de
commissie welstandsadvisering en monumentenzorg "HQs en Hiem,
halverwege het gebouw een knik aan te brengen, waardoor het
zicht op de Koepelkerk zo goed mogelijk gewaarborgd blijft. Wij
delen deze opvatting.
Deze geringe afwijking is niet te ondervangen door gebruik te
maken van de algemene vrijstellingsbevoegdheid, zoals aangege
ven in artikel 37 van de bij het bestemmingsplan behorende
voorschriften.
In alle andere opzichten voldoet het bouwplan aan de (uitwer-
kings)voorschriften van het bestemmingsplan.
Niettemin is het, om medewerking aan het bouwplan te kunnen
verlenen, noodzakelijk een voorbereidingsbesluit te nemen.
Over het bouwplan is intensief overleg gevoerd met HQs en Hiem.
De commissie is van oordeel, dat het bouwplan zal voldoen aan
redelijke eisen van welstand.
bezwaren
Tegen het bouwplan zijn op voorhand bezwaren ingediend door
bewoners van de Alma Tademastraat. Het bezwaarschrift is verge
zeld van een groot aantal handtekeningen. De reactie bevat twee
bezwaren:
a. door de bouw van het flatgebouw gaat één van de weinige
groene veldjes aan de Alma Tademastraat verloren, terwijl
dit deel van de stad al niet rijkelijk is bedeeld met groen;
b. de overzichtelijkheid van het nabij gelegen kruispunt komt
in gevaar.
