Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelij
ke Ordening voor een terrein begrensd door de Wijnhomster-
straat, de Van Loonstraat en de Eekhoffstraat in Leeuwarden.
Bijlage nr. 64
Aan de Gemeenteraad.
Op 5 april 1983 heeft u het bestemmingsplan "Huizum-west
deelgebied 1" vastgesteld. Onderdeel van dit plan vormt een
gebied dat globaal wordt begrensd door de Wijnhornsterstraat
de Van Loonstraat en de Eekhoffstraat. Onlangs is met onze
medewerking op het westelijke deel daarvan een activiteitencen
trum voor lichamelijk gehandicapten tot stand gekomen. De rest
van het gebied ligt, op 10 bestaande woningen aan de noordzijde
van de Van Loonstraat na, nog steeds braak.
Dit resterende gebied is grotendeels in particuliere handen.
Voor dat deel zijn recent bouwplannen bij ons ingediend door de
woningbouwvereniging BWLHet ene plan heeft betrekking op 46
sociale huurwoningen aan de Wijnhornsterstraat en het andere op
23 sociale koopwoningen aan de Van Loonstraat en de Eek
hof f straat
Het bestemmingsplan biedt binnen het kader van de globale
bestemming "woondoeleinden" de mogelijkheid ter plaatse wonin
gen te realiseren. Wij moeten deze bestemming uitwerken, met
inachtneming van een aantal in het betreffende bestemmingsplan
aangegeven regels (uitwerkingsregels
Door de bouw van het activiteitencentrum kan echter niet langer
worden voldaan aan de eis dat het aantal binnen genoemde be
stemming te realiseren woningen ten minste 80 en ten hoogste
100 zal bedragen.
De bouwplannen van BWL komen neer op de bouw van maximaal 69
woningen. Een grotere dichtheid achten wij stedebouwkundig en
uit een oogpunt van volkshuisvesting niet gewenst. Genoemde
plannen zijn dan ook alleen al op grond van het getalscriterium
in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan.
Het overleg over met name de kwaliteit van de woonomgeving van
de te bouwen woningen verkeert in een vergevorderd stadium,
maar is nog niet afgerond.