Blad 2
Bij het ontwerpen van de bouwplannen dienen de volgende groten
deels reeds in het bestemmingsplan verwoorde uitgangspunten te
worden gevolgd:
a. aangesloten dient te worden bij de bebouwingsstructuur van
de omgeving;
b. het stedebouwkundig patroon van gesloten bouwblokken dient
zoveel mogelijk te worden gevolgd;
c. aan de straatzijde dient zo enigszins mogelijk in de rooi
lijn te worden gebouwd;
d. het stratenpatroon en de afwisseling in straatprofielen
dienen te worden gevolgd;
e. het parkeren dient zo veel mogelijk op eigen terrein te
worden opgelost;
f. bebouwing met een meer eigentijdse architectuur behoort tot
de mogelijkheden.
Conform de uitwerkingsregels is het toegestaan aan de Wijn-
hornsterstraat in drie bouwlagen te bouwen en op de rest van
het terrein in maximaal twee bouwlagen:
Anders dan destijds achten wij het niet noodzakelijk dwingend
voor te schrijven, dat binnen het gebied ten minste 500 m2
(artikel 9 lid b sub 6 van de voorschriften) wordt benut voor
een speelterrein. Een en ander is afhankelijk van de catego
rieën bewoners waarvoor gebouwd gaat worden.
Ongeacht het resultaat van het hiervoor genoemde overleg,
kunnen de gevraagde bouwvergunningen slechts worden verleend na
toepassing van de artikel 19-procedureMet het oog daarop
achten wij het gewenst alvast voor het gehele gebied een voor-
bereidingsbesluit te nemen.
Een dergelijk voorbereidingsbesluit biedt de grondslag om vrij
stelling te verlenen van de voorschriften van het geldende
bestemmingsplan
Na ommekomst van de resultaten van ons overleg met de woning
bouwvereniging BWL zullen wij de bouwplannen voorleggen aan de
Commissie Stadsontwikkeling en haar vervolgens voorstellen de
behandeling van de verzoeken om vrijstelling van de voorschrif
ten van het geldende bestemmingsplan en het voeren van de
daarbij behorende procedure aan ons over te laten.
Blad 3
Onder mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling in haar op
8 maart 1994 gehouden vergadering heeft ingestemd met het nemen
van een voorbereidingsbesluit, stellen wij u voor te besluiten
conform bijgevoegd ontwerp-besluit
Leeuwarden, 17 maart 1994.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
drs. H.H. Apotheker Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.