Verhuur gedeelte Stadskantoor en het beschikbaar stellen
van een krediet t.b.v. de uit de verhuur voortvloeiende
kosten
Bijlage nr. 68
Aan de Gemeenteraad.
1. Huurovereenkomst met Postkantoren B.V.
In het dekkingsplan voor het Stadskantoor is rekening
gehouden met een van derden te ontvangen huuropbrengst voor
verhuurde ruimten van f 118.500,00 en is tevens rekening
gehouden met een pacht voor het zogenaamde stadscafé van
f 27.500,00. In totaal derhalve f 146.000,00.
Ter uitvoering van de plaatsgevonden hebbende besluitvor
ming om te komen tot de verhuur aan derden in het Stadskan
toor zijn onderhandelingen gevoerd met Postkantoren B.V. te
Groningen omtrent de verhuur van ongeveer 600 m2 aan de
noordzijde van het Carré op de begane grond van het Stads
kantoor
De uitkomsten van de onderhandelingen zijn verwoord in de
ter inzage gelegde huurovereenkomst, welke, wat de grote
lijnen betreft, het navolgende behelst:
- tijdsduur: 10 jaren met daarna 2 maal 5 optiejaren,
gevolgd door verlenging van jaar tot jaar;
- aanvangshuursom: f 220.000,00 per jaar (geen BTW ver
schuldigd
- servicekosten: f 36.000,00 per jaar (te vermeerderen met
BTW op voorschotbasis);
- gebruik van net gehuurde: kantoor men baliefunctie en
beperkte detailhandel.
Aan de overeenkomst is het bestendig door de huurster
gebruikte model-huurcontract ten grondslag gelegd. Dit
contract is overigens wat de aard en strekking betreft
vrijwel gelijkvormig aan het door de gemeente voor de
verhuur van soortgelijk onroerend goed gebezigde contract.
Voor de overige bepalingen zij naar gemeld contract verwe
zen
De huurprijs waartegen, alsmede de voorwaarden waaronder
deze verhuur kan plaatsvinden, zijn voor de gemeente alles
zins aanvaardbaar.
