Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het perceel Prins Hendrikstraat 10 te
Leeuwarden.
Bijlage nr. 120
Aan de Gemeenteraad.
Het advocatenkantoor Boonstra en het notariskantoor Radema
kers hebben besloten tot verregaande samenwerking, met als
doel op efficiënte wijze een breed pakket aan dienstverle
ning op juridisch gebied te kunnen aanbieden. Het is voor
de bedrijfsvoering van groot belang, dat de integratie ook
in fysieke zin wordt gerealiseerd. Boonstra en Rademakers
hebben daartoe het pand Prins Hendrikstraat 10 aangekocht,
gelegen naast de reeds bestaande vestiging van het advoca
tenkantoor
Er is een bouwaanvraag ingediend waaruit blijkt dat het
pand op relatief eenvoudige wijze is aan te passen voor
kantoor en receptie. Door middel van doorbraken worden ver
bindingen gemaakt met het bestaande kantoor. De gevel wordt
gerenoveerd. De weinig fraaie etalage verdwijnt en de gevel
wordt teruggebracht in de oorspronkelijke vorm.
In het vigerende bestemmingsplan "Schoolstraat e.o." is aan
het betreffende pand de bestemming "gemengde doeleinden,
winkel" met boven "woningen" gegeven. De betreffende voor
schriften maken het niet mogelijk dat in het pand een kan
toor wordt gevestigd.
Bij de meningsvorming over de wenselijkheid van dit bouw
plan heeft een afweging plaatsgevonden tussen enerzijds het
verlies van een winkel in een wat saaie gevelwand met veel
kantoorfuncties en anderzijds het bedrijfsbelang van Boon
stra en Rademakers. Doorslaggevend is geweest dat de initi
atiefnemers het pand renoveren en de gevel terugbrengen in
de oorspronkelijke staat. Het niet realiseren van de woon
functie op de verdieping achten wij in dit geval van minder
belang. Momenteel wordt er niet gewoond in het pand en bij
het eventueel realiseren van woningen krijgt men te maken
met de problematiek van het hoge geluidsniveau als gevolg
van het wegverkeer, ook in de toekomst.
Wij zijn van mening dat het wenselijk is medewerking aan
het bouwplan te geven. Daartoe is het noodzakelijk dat voor
het bouwperceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Hierdoor ontstaat de mogelijkheid vrijstelling te verlenen
van het geldende bestemmingsplan, mits Gedeputeerde Staten
vooraf verklaard hebben tegen het verlenen van vrijstelling
geen bezwaar te hebben.
