Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor een terrein aan de prof. mr.
P.S. Gerbrandyweg te Leeuwarden.
Bijlage nr. 2
Aan de Gemeenteraad.
Het destijds ten behoeve van de bescherming van het
ontwerp-bestemmingsplan "Vrijheidsplein" genomen voorberei
dingsbesluit is inmiddels verlopen, zonder dat wij het ont
werp ter inzage hebben gelegd.
Wij hopen dat in de loop van 1994 wel te kunnen doen.
Wij hebben ons voor wat betreft de omvang van een nieuw
voorbereidingsbesluit, beperkt tot het op de bij het
besluit behorende tekening 24-V1 aangegeven terrein. Voor
het gebied bestaat thans concrete belangstelling.
Daarvoor te ontwikkelen bouwplannen zijn in strijd met het
ter plaatse geldende bestemmingsplan "Uitbreidingsplan
Lekkumerend"Dat bestemmingsplan gaat uit van de oude
situatie waarbij de Gerbrandyweg rechtstreeks aansluit op
het Vrijheidsplein en van woonbebouwing ten zuiden daarvan
en bijzondere bebouwing (scholen) aan de noordkant.
Een dergelijk voorbereidingsbesluit biedt de grondslag om
vrijstelling te verlenen ten behoeve van bouwplannen die
passen binnen de voor dit gebied geformuleerde stedebouw-
kundige randvoorwaarden.
De nieuwe situatie rond de oostelijke entree van de stad
via het kruispunt Gerbrandyweg-Groningerstraatweg-
Lekkumerweg en het Vrijheidsplein, vraagt om een "markante,
representatieve, stedelijk hoogwaardige bebouwing, die
bovendien beeldversterkend werkt en waarvan ten opzichte
van de richting centrum (Vrijheidsplein) een poortwerking
uit kan gaan.
Deze uitgangspunten zijn voor wat betreft bebouwing in de
zuidwestkwadrant ten opzichte van het kruispunt als volgt
vertaald
- Aan de Gerbrandyweg dient ten minste in drie lagen te
worden gebouwd;
- Nabij het Vrijheidsplein moet een redelijk gesloten
front ontstaan;
- Ten opzichte van de Gerbrandyweg en de Groningerstraat-
weg (ten noorden van het Vrijheidsplein) moet zoveel
mogelijk aaneensluitend en in de bouwgrens worden
gebouwd