Blad 2
Ook de Projectgroep Heechterp acht de komst van een super
markt die past bij de sociaal-economische structuur van
Heechterp en Schieringen van groot belang voor de leefbaar
heid van Heechterp. In de projectgroep participeren de be
wonersorganisatie, de gemeente Leeuwarden en het Gemeente
lijk Woningbedrijf (thans Woonservice '94). Wij achten het
in het kader van een goede spreiding van buurtsupermarkten
dan ook dringend gewenst ten behoeve van de wijken Heech
terp en Schieringen een buurtsupermarkt tot stand te bren
gen.
Er is in het bouwplan sprake van een buurtsupermarkt waar
van de bruto-oppervlakte de 800 m2 niet overschrijdt.
Voor de uitvoering van het bouwplan en de inrichting van
het bijbehorende terrein is het noodzakelijk, dat het ter
plaatse aanwezige rioolgemaal wordt aangepast. Daartoe moet
o.a. een gebouwtje worden gesloopt.
In verband met de bereikbaarheid van de supermarkt voor
bedienend verkeer en klanten is een aanpassing van het
noordelijke deel van de Lijsterbesstraat noodzakelijk. De
winkel is met de auto alleen bereikbaar via de Wilgen
straat. Rechtstreeks uitrijden naar de Egelantierstraat is
wel mogelijk. Het aantal aangegeven parkeerplaatsen is ruim
voldoende om in de behoefte te kunnen voorzien.
Bij de situering en de terreinbegrenzing is rekening gehou
den met de aanleg van een vrijliggend fietspad langs de
Egelantierstraat en een reconstructie van het kruispunt
Archipelweg/Coopmansstraat/Egelantierstraat
Ten aanzien van voor de bouw van de supermarkt of de
inrichting van het terrein te kappen bomen merken wij op,
dat deze overeenkomstig de toezegging in de Commissie voor
Stadsontwikkeling zullen worden vervangen.
Op 4 oktober 1993 heeft u besloten het op de hoek van de
Egelantierstraat en de Archipelweg gelegen terrein te ver
kopen aan Vendex Food Groep B.V. te Helmond.
Milieu-aspecten
Gedeeltelijk op het terrein is een rioolgemaal met een
daarbij behorend gebouwtje aanwezig. Zoals hiervoor aange
geven, wordt het gebouwtje gesloopt en het gemaal aan
gepast.
Blad 3
Een inmiddels ingesteld indicatief bodemonderzoek heeft
uitgewezen, dat er sprake is van lichte verontreiniging. In
het grondwater zijn bovendien licht verhoogde concentraties
tolueen en xyleen aangetoond. De gevonden waarden vormen
echter geen belemmering voor de bestemming. Wel kan eventu
eel vrijkomende grond slechts worden hergebruikt in overleg
met het buro afvalstoffen van de Provincie Friesland.
Ten einde daadwerkelijk medewerking te kunnen verlenen aan
het bouwplan, is het noodzakelijk, dat voor het betreffende
perceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Een dergelijk besluit biedt de grondslag om vrijstelling te
verlenen van de bepalingen van het geldende bestemmingsplan
conform artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Na ontvangst van een daartoe strekkende verklaring van geen
bezwaar van Gedeputeerde Staten kan die vrijstelling worden
verleend en kan tot vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling
in haar op 1 februari 1994 gehouden vergadering met één en
ander heeft ingestemd, stellen wij u dan ook voor te
besluiten conform bijgevoegd ontwerp-besluit
Leeuwarden, 10 februari 1994.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
drs. H.H. Apotheker Burgemeester.
uw. ir. J.A. Lantermans
Secretaris.
