Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de ruimtelij
ke ordening voor het vestigen van een restaurant in het complex
Gouverneursplein 35 c.a. te Leeuwarden
Bijlage nr. 28
Aan de Gemeenteraad.
Door bemiddeling van makelaardij Faber is een principe-overeen
komst gesloten voor de verkoop van in gemeentelijke eigendom
zijnde complex Gouverneursplein 35 c.a. Door de koper is onder
meer een voorbehoud gemaakt t.a.v. het feit dat zij het complex
voor de vestiging van een eetgelegenheid moet kunnen gebruiken.
De koper, Rodenbach Specialiteitenrestaurants gevestigd te
Enschede, heeft aangegeven dat in eerste instantie alleen het
deel van het complex dat grenst aan de Kleine Hoogstraat benut
zal worden. Bedoeling is hier een specialiteitenrestaurant in
bourgondische stijl te vestigen. Plan is om later het deel van
het complex dat grenst aan de Beijerstraaten dat voor tenmin
ste 5 jaar verhuurd is aan de Stichting Werkwijzer, bij het
restaurant te betrekken. De bovenverdiepingen zullen voor een
belangrijk deel voor wonen benut worden.
Van onze zijde is medegedeeld dat wij in principe medewerking
willen verlenen aan deze plannen.
De planvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan "Rondom
de Grote kerk" laten de horecafunctie op deze plaats niet toe.
Voor de betreffende locatie geldt de bestemming "Gemengde Doel
einden, kantoren".
Om aan de functieverandering medewerking te kunnen verlenen, is
het noodzakelijk dat voor het perceel een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid vrijstelling
te verlenen van het geldende bestemmingsplan, mits Gedeputeerde
Staten vooraf verklaard hebben tegen het verlenen van vrijstel
ling geen bezwaar te hebben.
Het voorstel voor de verkoop van het pand wordt parallel aan
dit voorbereidingsbesluit aan u voorgelegd. Voor meer gedetail
leerde informatie t.a.v. deze koop wordt daarom verwezen naar
het desbetreffende voorstel.
In de notitie "toekomstig gebruik gemeentelijke panden" welke
is opgesteld i.v.m. de noodzakelijke afstoot van gemeentelijke
panden als gevolg van de bouw van het stadskantoor, is reeds
aangegeven dat verkoop van dit complex ten behoeve van een ho
recafunctie overwogen zou kunnen worden.
