Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de ruimtelij
ke ordening voor het veranderen van een bioscoop in een winkel
met kantoorruimte en een woning aan de Wirdumerdijk 27 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 29
Aan de Gemeenteraad.
Door de heer M. Osinga is namens de Bioscoop Exploitatiemaat
schappij Leeuwarden b.v. een verzoek ingediend medewerking te
verlenen aan het voornemen om de bioscoop aan de Wirdumerdijk
27 om te bouwen tot winkel met kantoorruimten en een woning.
De Bioscoopmaatschappij Leeuwarden heeft besloten de activitei
ten aan de Wirdumerdijk te beëindigen en zich te concentreren
op de locaties aan de Nieuwestad.
De begane grond van het pand Wirdumerdijk 27, welke de entree
en de bioscoopzaal omvat, zal in gebruik genomen worden voor
winkel. Het ligt in de bedoeling de ruimte op de verdieping in
de bioscoopzaal te gebruiken voor kantoor behorend bij de win
kel
De verdiepingen in het gebouwdeel aan de Wirdumerdijk zullen
benut worden voor een woning.
Deze functieverandering past in het planologische beleid voor
de binnenstad en ontmoet geen bezwaar. De winkelfunctie van de
Wirdumerdijk wordt namelijk versterkt evenals de woonfunctie.
De plannen betreffen hoofdzakelijk een interne verbouwing. Ui
teraard zal de entree aan de Wirdumerdijk opnieuw vorm worden
gegeven
Voor de betreffende locatie geldt de bestemming "Welzijnsvoor
zieningen"
De planvoorschriften van het bestemmingsplan "Sint Jacobs-
straat/Wirdumerdijk" laten de beoogde functiewijziging niet
toe
Om aan de functieverandering medewerking te kunnen verlenen, is
het noodzakelijk dat voor het perceel een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid vrijstelling
te verlenen van het geldende bestemmingsplan, mits Gedeputeerde
Staten vooraf verklaard hebben tegen het verlenen van vrijstel
ling geen bezwaar te hebben.
