Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het winkelcentrum "Willem Alexander-
plein" te Leeuwarden.
Bijlage nr. 187
Aan de Gemeenteraad.
De Vereniging van Eigenaren Gemeenschappelijk Bezit Willem
Alexanderplein Leeuwarden en H.E. Sipkes b.v. te Dokkum
hebben bij ons een bouwaanvraag ingediend voor de aanpas
sing en uitbreiding van het winkelcentrum "Willem Alexan
derplein" te Leeuwarden. De aanvraag houdt tevens een ver
zoek in om vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Het bouwplan is ontwikkeld binnen door ons aangegeven ste-
debouwkundige uitgangspunten.
Het bouwplan is deels in overeenstemming met en wijkt deels
af van het ter plaatse geldende bestemmingsplan
"'t Nijlan". De afwijkingen betreffen de uitbreiding van de
supermarkt en (deels) het aanbrengen van nieuwe luifels en
een dakconstructie. Dat betekent, dat de gevraagde vergun
ning voor die onderdelen wegens strijd met het bestemmings
plan zou moeten worden geweigerd.
De uitbreiding van de supermarkt en de vernieuwing van het
winkelcentrum past binnen het vastgestelde gemeentelijk
distributie-planologische beleid ten aanzien van wijk- en
buurtwinkelvoorzieningen en is in nauw overleg met ons tot
stand gekomen.
Het bouwplan heeft met ingang van 21 juli 14 dagen ter in
zage gelegen. Tegen het plan zijn bedenkingen naar voren
gebracht door R.S. Speelmans, Willem Alexanderplein 18.
Deze woont boven de winkels en vreest belemmering van het
(uit)zicht door de boogconstructie en het dak van de super
markt. De bewoner heeft bovendien bezwaar tegen de glazen
dakkappen die bij harde wind en regen veel kabaal zullen
veroorzaken en wellicht gevoelig zijn voor vandalisme.
Ten aanzien van deze bezwaren merken wij het volgende op.
Ten opzichte van de huidige situatie is sprake van een ge
ringe beperking van het uitzicht door realisering van het
bouwplan. Deze beperking achten wij aanvaardbaar.
Wij achten dit bezwaar dan ook planologisch niet gegrond.
Het bezwaar tegen de toegepaste materialen is niet relevant
in het kader van de artikel 19-procedure
