2.3 Aspecten van het stadsvernieuwingsplan.
Voor de beschrijving verwijzen wij hier naar de projectmap "Ontwikkeling
Heechterp" van KAW Architekten. Verder is door de projectgroep een plan
ontwikkeld voor de herinrichting van de groenzone langs Eikenstraat en
SchieringerwegDit plan zal nog worden getoetst aan de wijzigingen zoals
die inmiddels in het kader van het ontwikkelingsproject zijn aangebracht.
Hier volstaan we met een beoordeling vanuit de optiek van de gemeente en
met aanvullende argumentatie voor de gemeentelijke inzet.
De grote verdienste van het ontwikkelingsproject is de ruimte die sloop van
de maisonnettes letterlijk maakt voor het radicaal aanpakken van het
hardnekkigste probleem van Heechterp: het oude winkelcentrum.
Verder wordt voldaan aan de criteria die in de Toekomstvisie zijn neerge
legd. En korte toetsing per aspect:
a. Vrouwvriendelijk.
Het plan voldoet aan de criteria. De belangrijkste afwijking met de
Toekomstvisie is dat daarin nog werd uitgegaan van handhaving van het oude
winkelcentrum waarbij dan de aanwezige goedkope bedrijfsruimten konden
worden gebruikt voor sociale vernieuwingsactiviteiten en/of leer-werkpro-
jecten.
b. Volkshuisvesting.
De diversiteit in het woningaanbod wordt vergroot, er worden koopwoningen
gebouwd in een prijscategorie en voor een doelgroep die ons inziens
haalbaar moeten zijn. Hierbij zal het onderhandelingsresultaat met een aan
te trekken ontwikkelaar belangrijk zijn.
cStedebouw.
Ook hier voldoet het plan grotendeels aan de gestelde criteria. We zijn
verheugd over het hoge kwaliteitsniveau dat in de referentiebeelden wordt
aangegeven. We merken op dat nog veel energie zal moeten worden besteed aan
een zodanige detaillering van de omgevingsinrichting dat die kwaliteit ook
daadwerkelijk wordt gehaald en na uitvoering kan worden behouden. In
overleg met de eigenaars van de kiosken op de hoek Egelantierstraat/Archi-
pelweg en de Dagmarkt zal worden nagegaan of nieuwbouw van kiosken met een
hoge architectonische kwaliteit mogelijk is.
Het gebied rond de Eikenstraat wordt meer betrokken bij de rest van de wijk
door het herstructureren van het groen. De relatie tussen de centrale
groenzone en het groen van Zamenhofpark en Kalverdijkje wordt nog verder
uitgewerkt
d. Verkeer.
In '85 is de wijk in het kader van een experiment in samenwerking met het
Rijk verkeersluw gemaakt volgens het principe van een 30 km zone. Evaluatie
heeft uitgewezen dat de doelstellingen voor het overgrote deel zijn
gehaald. In de stadsvernieuwingsplannen moet het 3 0 km gebied in stand
blijven. Bij de herinrichting van de Egelantierstraatzone vormen de
ontsluitingsfunctie van deze weg, de oversteekbaarheid, en de veiligheid
voor fietsers belangrijke toetspunten voor het ontwerp.
6
e. Voorzieningen en wijkaccommodatie
Het voorzieningenaanbod wordt vergroot en versterkt, Heechterp en Schierin-
gen-zuid krijgen één centrumzone met in ieder geval de Dagmarkt en het
multifunctionele gebouw, met daarin de wijkaccommodatieHet vestigen van
de politiepost Oost in Schieringen is een zeer welkome aanvulling, zowel
tijdens de uitvoering van de stadsvernieuwing als daarna.
Wij verwachten dat besluitvorming over het "Accommodatie-onderzoek buurt
en wijkcentra Leeuwarden" in 1995 plaatsvindt. In het kader van dit
stadsvernieuwingsplan is het echter noodzakelijk nü te beslissen het
wijkcentrum (na de brand) niet op de oude plaats te laten terugkeren. Dit
is te meer noodzakelijk omdat Woonservice de totstandkoming van een nieuwe
wijkaccommodatie aan de Egelantierstraat als harde voorwaarde voor haar
medewerking aan het stadsvernieuwingsproject formuleert. Bovendien wordt
voor de totstandkoming van zowel multifunctioneel gebouw als koopwoningen
op de huidige locatie van de wijkaccommodatie op korte termijn met een
ontwikkelaar onderhandeld.
f. Beheer.
Het integrale beheer wordt door de verschillende deelnemers geïntensiveerd
en onder andere mede afgestemd op de bouw van koopwoningen.
g. Sociale vernieuwing.
In de uitvoering van de stadsvernieuwing wordt getracht (leer)werkprojecten
voor wijkbewoners te starten.
Zeer essentieel achten wij het tenslotte dat, in feite al met de presenta
tie van deze plannen, gericht wordt gewerkt aan verbetering van het imago
van Heechterp.
In de plannen wordt ervan uitgegaan dat voor de ontwikkeling van de
koopwoningen en mogelijk ook voor de bouw van het multifunctioneel gebouw
wordt samengewerkt met een (bouwende) ontwikkelaar. We stellen binnenkort
criteria op waaraan een ontwikkelaar moet voldoen wil het project succesvol
kunnen worden afgerond. Deze zullen we bespreken met de raadscommissie
Stadsontwikkeling. Aan geïnteresseerde ontwikkelaars zal daarbij onder
andere de vraag worden voorgelegd wat zij kunnen betekenen voor de werkge
legenheid in de wijk.
7
