Blad 6
De toetsingen dragen een globaal karakter. Bovendien heeft
het WSW duidelijk uitgesproken, dat het niet de bedoeling
is om zich te mengen in keuzes van beleidsmatige aard. De
vrees van de corporaties op dit punt delen wij dan ook
niet
Ondanks de hiervoor genoemde bezwaren hebben de corporaties
het Waarborgfonds en de gemeente meegedeeld, dat zij in
stemmen met de door de gemeente voorgestelde overdracht van
de oude risico's. Aan deze overdracht verbinden zij de
voorwaarde, dat de gemeente de aan haar betaalde risicover
goedingen aan de corporaties terugbetaalt. Deze risicover
goeding waren de corporaties de laatste jaren verschuldigd
bij het aantrekken van gemeentelijke leningen. De vergoe
ding werd berekend over het jaarlijks schuldrestant gedu
rende de looptijd. Om praktische redenen is indertijd geko
zen voor een eenmalige afkoop van deze jaarlijkse vergoe
dingen
Gelet op het feit, dat na de overdracht voor de gemeente
geen sprake meer is van een direct risico achten wij het
verzoek van de corporaties billijk.
Wij stellen u daarom voor om de betaalde vergoedingen terug
te betalen, voorzover deze betrekking hebben op jaren c.q.
delen daarvan waarin geen risico meer gelopen wordt en
waarvan de berekening plaatsvindt op grond van de parame
ters waarmee de oorspronkelijke vergoedingen zijn berekend.
7. Uitvoering.
In beginsel is het verlenen van garanties een bevoegdheid
van de Gemeenteraad. De komende tijd zullen in verband met
de overdracht van de oude risico'en de naderende herfinan
ciering als gevolg van de brutering de nodige overeenkom
sten met het Waarborgfonds moeten worden aangegaan. Door de
voortdurende noodzaak tot het plegen van investeringen zul
len de corporaties ook in de jaren daarna regelmatig een
beroep op de kapitaalmarkt moeten doen en zal de gemeente
in die gevallen achtervangovereenkomsten moeten aangaan.
Om praktische redenen stellen wij voor om de bevoegdheid
voorzover van toepassing op de overdracht van de oude risi
co's alsmede de standaard achtervangovereenkomsten bij
nieuwe financieringen over te dragen aan ons college. De
modelovereenkomsten die hierop betrekking hebben, hebben
wij als bijlage tot dit voorstel bijgevoegd.
Het verlenen van gemeentegaranties (zonder inschakeling van
het Waarborgfonds) in bijzondere gevallen blijft hiermee
voorbehouden aan de Raad.
Blad 7
8. Tot slot.
Onder de mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling op
21 november 1995 heeft geadviseerd met dit voorstel in te
stemmen stellen wij u voor te besluiten overeenkomstig het
in het concept-besluit gestelde.
Leeuwarden, 7 december 1995.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
drsH.H. Apotheker Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
