Blad 6
laag (plan 2) in overleg tussen bewoners en school verder
uitgewerkt. Vervolgens is deze optie onderwijskundig door
gelicht, bekeken door de brandweer en de doorgerekend door
de bouwer. De nadelen van deze optie (onderwijskundig, on-
derhoudstechnisch en financieel) wogen voor het school
bestuur dusdanig zwaar, dat deze optie voor haar geen reëel
alternatief bood. De bewoners zijn vervolgens van deze op-
vatting in kennis gesteld. Een uitgebreide motivering vindt
u in de brief van het Christelijk Gymnasium van 30 januari
1996 en de daarbij behorende bijlagen. Deze stukken hebben
wij voor u ter inzage gelegd.
Het bestuur presenteerde tegelijkertijd een verbeterde ver
sie van het oorspronkelijke plan (plan 3)Daaruit blijkt,
dat het gebouw ten opzichte van het oorspronkelijke bouw
plan ca. 1.20 meter verder terugligt. Ten opzichte van de
bouwgrens aan de Leeuwarderstraat betekent één en ander,
dat het grootste deel van het gebouw ca. 2.00 achter de
bouwgrens (de grens waarin gebouwd zou mogen worden) komt
te liggen en gemiddeld ca. 8.00 meter uit de straat.
Voorts is ons gebleken, dat het bestuur tevens (financieel)
bereid en in staat is gebleken, de uitbreiding binnen de
bouwgrenzen van het bestemmingsplan te houden (zie de brief
van het schoolbestuur van 12 februari 1996)Dat wil zeg
gen, dat de uitbreiding ten opzichte van het oorspronkelij
ke bouwplan 1.2 0 meter verder van het perceel
Leeuwarderstraat 19 af ligt (plan 4)
Wij constateren, dat het nadere overleg tussen bewoners en
school en ook van beide zijden nieuw ingebrachte varianten,
niet tot overeenstemming hebben geleid en dat het thans
voorgestelde plan (plan 4) vanuit de school zowel finan
cieel als onderwijskundig het maximaal haalbare is. De re
acties van de bewoners hebben wij eveneens voor u ter inza
ge gelegd.
Nu geen overeenstemming is bereikt en ook niet valt in te
zien, dat alsnog overeenstemming zal worden bereikt, hebben
wij ons opnieuw beraden op de ontstane situatie. Relevant
daarbij voor ons is het plan zoals dat door het Christelijk
Gymnasium laatstelijk in aangepaste vorm (plan 4) naar vo
ren is gebracht.
Hiervóór hebben wij aangegeven, dat wij het na afweging van
alle relevante aspecten en belangen verantwoord achtten
medewerking te verlenen aan het oorspronkelijke bouwplan
(plan l)Qua wandwerking komt plan 4 minder massaal over
en is er nog minder sprake van beperking van zonlichttoe
treding. De zone tussen het gebouw en de straat kan boven
dien met groen zodanig worden ingericht, dat ook daar een
verzachtende werking vanuit gaatDoor de grotere afstand
wordt in zekere zin hetzelfde effect bereikt als met een
afschuining
■HÉÉT
Blad 7
Nu het plan op dat onderdeel in positieve zin is aangepast
zoals hiervoor beschreven en de uitbreiding voorts binnen
de bouwgrenzen, zoals aangegeven in het bestemmingsplan
blijft, achten wij het des te verantwoorder aan het bouw
plan medewerking te verlenen door vrijstelling te verlenen
van het bepaalde in artikel 11 lid B sub 3 van het bestem
mingsplan (bevoegdheid burgemeester en wethouders) voor wat
betreft de overschrijding van de toegestane bouwhoogte van
7.50 meter tot ca. 8.06 meter en voorts vrijstelling te
verlenen voor de in het punt c. (voorgeschreven kapverdie-
ping) afwijking van het ter plaatse geldende bestemmings
plan Huizum-West Deelgebied ITezamen met de aanpassing en
de toezegging over het aanbrengen van afschermende beplan
ting en/of andere maatregelen die de privacy ten goede ko
men, wordt in belangrijke mate tegemoet gekomen aan de be
zwaren van de bewoners zoals genoemd in de punten b, c, d,
e en i van de raadsbrief
S amenva11ing
Samengevat achten wij het stedebouwkundig verantwoord mede
werking aan het bouwplan te verlenen. Wij achten de bezwa
ren van de omwonenden ongegrond, danwel niet van dien aard,
dat geen medewerking aan het bouwplan zou kunnen worden
verleend. Wij achten dringende redenen aanwezig toepassing
te geven aan de anticipatieprocedure en achten bovendien de
belangen die worden geschaad, ondergeschikt aan die belan
gen welke worden gediend.
Wij achten op grond van genoemde overwegingen toepassing
van de anticipatieprocedure gerechtvaardigd.
De gevraagde bouwvergunning kan slechts op korte termijn
worden verleend na toepassing van de artikel 19 procedure.
Daartoe is het noodzakelijk dat de gemeenteraad een voorbe-
reidingsbesluit treft. Een dergelijk voorbereidingsbesluit
biedt de grondslag om vrijstelling te verlenen van de voor
schriften van het geldende bestemmingsplan.
Wij stellen u dan ook voor te besluiten conform bijgevoegd
ontwerp-besluit
