Blad 4
Blad 5
Artikel 2 5
Intrekking
Burgemeester en wethouders kunnen een splitsingsvergunning
intrekken, indien:
a. niet binnen één jaar nadat de beschikking onher
roepelijk is geworden, is overgegaan tot overschrijving
in de openbare registers van de akte van splitsing in
appartementsrechten, bedoeld in artikel 109 van Boek 5
van het Burgerlijk Wetboek, of tot het verlenen van
deelneming- of lidmaatschapsrechten;
de vergunning is verleend op grond van door de vergun
ninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist of
redelijkerwijs kon vermoeden dat zij onjuist of onvol
ledig waren.
b.
1
2
3
HOOFDSTUK III
Omzetting van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte
Artikel 31
Werkingsgebied
Het bepaalde in dit hoofdstuk is van toepassing op
zelfstandige woonruimten, alsmede dienst- en be
drijfswoningen
De bepalingen in dit hoofdstuk zijn niet van toepassing
op woonruimten, gelegen buiten de rondweg.
De bepalingen in dit hoofdstuk zijn evenmin van toepas
sing op door burgemeester en wethouders aangewezen ge
bieden binnen de rondweg.
Artikel 3.2
Vergunningsvereiste
Het is verboden zonder omzettingsvergunning een woonruimte,
aangewezen in artikel 3.1., van zelfstandige in onzelf
standige woonruimte om te zetten.
1
Artikel 33
Aanvragen van een omzettingsvergunning
De aanvraag van een omzettingsvergunning wordt inge
diend bij burgemeester en wethouders en gaat vergezeld
van de volgende informatie en bewijsstukken:
2
3
4
5
- naam en adres van de aanvrager;
- gegevens over de huidige situatie:
uur- of koopprijs;
aantal kamers
woonoppe rvlak
een door een deskundige opgemaakt rapport bevat
tende een beschrijving en een beoordeling van de
onderhoudstoestand van het gebouw;
- gegevens over de beoogde situatie:
bestemming;
bouwtekening;
aantal onzelfstandige woonruimten en aantal bewo
ners
- verwachte huurprijs.
Een onvolledige aanvraag wordt niet in behandeling ge
nomen; burgemeester en wethouders geven de aanvrager
aan welke gegevens bij de aanvraag ontbreken.
Burgemeester en wethouders kunnen van de aanvrager na
dere gegevens verlangen indien deze nodig zijn voor de
beslissing op de aanvraag.
Burgemeester en wethouders beslissen op de aanvraag
binnen 13 weken na de dag waarop de aanvraag is ontvan
gen. Zij kunnen hun beslissing ten hoogste eenmaal voor
ten hoogste 13 weken verdagen.
Een omzettingsvergunning vervalt als niet binnen één
jaar na de verlening ervan de daadwerkelijke omzetting
heeft plaatsgevonden.
Artikel 3.4
Criteria voor vergunningverlening
Burgemeester en wethouders verlenen de omzettings-
vergunning, indien naar hun oordeel het met de omzet
ting gediende belang groter is dan het belang van het
behoud en/of de samenstelling van de bestaande woon-
ruimtevoorraad
De omzettingsvergunning wordt geweigerd indien door het
verlenen ervan de concentratie van kamergewijs verhuur
de panden te hoog wordt. Van een te hoge concentratie
is in ieder geval sprake indien in de directe omgeving
van het pand waarop de aanvraag betrekking heeft reeds
10% van de panden kamergewijs wordt verhuurd.
De omzettingsvergunning wordt eveneens geweigerd indien
blijkens het rapport over de staat van onderhoud het
pand bouwtechnische gebreken vertoond en niet voldoende
is verzekerd dat deze zullen zijn opgeheven voordat de
omzetting een feit is;
