iemeente leeuwarden
Oldehoofsierkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het perceel Nieuweweg 3 te
Leeuwarden.
Bijlage nr. 57
Aan de gemeenteraad.
Het Instituut Tineke de Vries, Zuidergrachtswal 3 te
Leeuwarden heeft een aanvraag om bouwvergunning ingediend
voor het verbouwen van een voormalig bankgebouw tot een
fitness- en schoonheidsinstituut plus woning op het perceel
Nieuweweg 3, alhier. Het betreft hier het gebouw dat voor
heen in gebruik was bij de ABN/Amro-BankHet bouwplan -
dat voor u bij de stukken ter inzage ligt - is in strijd
met het bestemmingsplan "Blokhuisplein e.o.", aangezien het
betreffende perceel hierin is aangewezen voor "Kantoren
(K)". Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan er naar
onze mening evenwel geen bezwaren tegen het bouwplan.
Aan het bouwplan kan slechts medewerking worden verleend,
indien voor het betrokken perceel een voorbereidingsbesluit
wordt genomen, zodat het mogelijk wordt vrijstelling te
verlenen van het geldende bestemmingsplan, mits gedeputeer
de staten vooraf verklaard hebben hiertegen geen bezwaar te
hebben
Het bouwplan heeft gedurende twee weken voor een ieder ter
inzage gelegen. Er zijn schriftelijk bedenkingen naar voren
gebracht door de heer A. Germeraad, Nieuweweg 11a, alhier.
De heer Germeraad maakt zich zorgen omtrent het parkeren op
en de verkeersafwikkeling rond het betrokken perceel. Hij
informeert naar de normen welke hiervoor zijn vastgesteld
en op welke wijze hieraan is getoetst. Ook de geluidsover
last is voor hem van belang in verband met het feit dat hij
in de omgeving woont. Voorts verneemt hij graag of er ook
criteria zijn gesteld wat betreft openings- en sluitings
tijden en het schenken van alcohol.
Naar aanleiding van een en ander merken wij het volgende
op. Zoals in het kader van de vaststelling van het Parkeer-
beleidsplan (10 oktober 1994) is uiteengezet, wordt de par-
keernorm c.q. de parkeerbehoefte voor o.a. bedrijven bere
kend met behulp van een computermodeldat in opdracht van
de Vervoerregio Friesland en de gemeente Leeuwarden is ont
wikkeld. Bij bouw- of verbouwingsaanvragen wordt in het
algemeen een parkeernorm gesteld die met dit model berekend
is (in het model wordt rekening gehouden met lokale omstan
digheden, zoals de kwaliteit van het openbaar vervoer en
fietsvoorzieningen)
Sjoch dizzc stêd; sjoch wat der nmom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
