Blad 10
Voor het gebied ten zuiden van de Harlingervaart is het
(ontwerp) Bestemmingsplan Industrieterrein-West in procedu
re. Dit plan biedt het planologisch kader waarbinnen de
westelijke ontsluitingsweg, voorzover gesitueerd binnen dit
plangebied, kan worden gerealiseerd.
Vooruitlopend op het op te stellen bestemmingsplan kunnen
de voorgenomen ontwikkelingen (Westergopark en evenementen
locatie) via een art. 19 procedure uitgevoerd worden. Met
het reeds genomen voorbereidingsbesluit en met de behande
ling van de structuurschets "Leeuwarden, open stad" (waarin
de voorgenomen ontwikkelingen staan aangegeven) op provin
ciaal niveau, is daartoe voldoende basis.
Wij hebben inmiddels besloten om op korte termijn een be
stemmingsplan voor het betrokken gebied op te stellen in
een gecombineerd plan met het plangebied FEC e.o./ Bodeter
rein
In de raadsvergadering van december 1992 heeft u besloten
dat voor dat laatste gebied een bestemmingsplan opgesteld
moet worden. Gezien diverse onzekerheden en andere priori
teiten hebben wij tot dusver geen uitvoering gegeven aan
het betreffende besluit.
Op grond van enkele overwegingen (aan elkaar grenzende
plangebieden, samenhang tussen de (voorgenomen) ontwikke
lingen in beide plangebieden)wordt er nu een nieuw be
stemmingsplan opgesteld voor het totale gebied.
4VERWERVING
In een vroegtijdig stadium zijn de eigenaren van die perce
len die benodigd zijn voor aanleg van de weg, aanleg van
het Westergopark en aanleg van de Evenementenlocatie, op de
hoogte gebracht van de gemeentelijke plannen. Tevens is
toestemming gevraagd om een indicatief bodemonderzoek te
mogen laten verrichten. De gesprekken ten behoeve van de
verwerving zijn inmiddels gestart.
Bijzondere aandacht in dit verband is gericht op het be
drijf Van Wieren.
Voor de realisering van de weg is een bedrijfsverplaatsing
op zich niet noodzakelijk. Voor de aanleg van het Wester
gopark en de evenementenlocatie geldt vooralsnog hetzelfde.
Een verdere uitbreiding van het Westergopark (ontwikkeling
fase 2b) wordt verhinderd door de zonering rond het bedrijf
JNS Pyrotechniek
Gelet op de voorkeur van het bedrijf Van Wieren en de met
de verplaatsing gepaard gaande hoge kosten, stellen wi]
voor het bedrijf op de huidige locatie te handhaven en com
pensatie te bieden aan de zuidkant. Zonder compensatie acht
Blad 11
het bedrijf een verdere (gezonde) exploitatie niet moge
lijk.
Een nadrukkelijk punt van aandacht hierbij is de mate van
bodemverontreiniging en de noodzakelijke investeringen ten
behoeve van een milieuvergunning.
5. KOSTENOVERZICHT en FINANCIERING
Het gaat om de kosten en de financiering van de uitvoering
van de volgende drie projectonderdelen van de totale ont
wikkeling van de westelijke stadsrandzone, te weten
westelijke ontsluitingsweg Westergopark en evenementenloca
tie annex parkeerterrein.
Enkele onderdelen van de ontwikkeling van de westelijke
stadsrandzone zijn inmiddels uitgevoerd of in uitvoering
(FEC en omgeving en toeleidende infrastructuur)de finan
ciering van deze onderdelen zijn financieel rond en uitvoe
ring vindt de komende jaren plaats.
Tenslotte geldt dat enkele onderdelen - waarvan de uitvoe
ring is voorzien in de periode 1997-1999 - financieel nog
niet rond zijn. Het betreft hier de (gefaseerde) aanleg van
het Westergopark, aanleg van een evenementenlocatie annex
nieuwe ontsluiting van het FEC en aanleg van de westelijke
ontsluitingsweg. Deze projectoraierdelen zijn op een zodani
ge wijze met elkaar verbonden, dat het ene project eigen
lijk niet kan worden uitgevoerd zonder of in samenhang met
een of meerdere andere.
Een aantal subsidiestromen met betrekking tot de onderhavi
ge projecten loopt nog. Met betrekking tot de financiering
van het project is hiervoor in de bijlage terzake (die ver
trouwelijk voor u ter inzage ligt) een aantal oplossingen
aangedragen om toch op dit moment met de verdere uitwerking
en uitvoering te kunnen aanvangen.
Voor een totaaloverzicht van de kosten en de daarbij beho
rende financieringsconstructie wordt verwezen naar de bij
lage over financiën, die vertrouwelijk voor u ter inzage
ligt bij de gemeentesecretaris.
Kostenoverzicht
Westelijke ontsluitingsweg ca. f 23,5 min.
Westergopark ca. f 10 min.
Evenemententerrein/parkeerterrein ca. f 4,6 min.
Totaal (afgerond)
f 38 miljoen
