Blad 2 0 3 Vrouwen Advies Commissie voor de woningbouw - Leeuwarden (VAC) A. Openbaar vervoer Het plan voorziet in de mogelijkheid van een busroute. De VAC acht het voor de leefbaarheid van de woonbuurten van het grootste belang dat de toekomstige bewoners kunnen rekenen op openbaar vervoer van en naar de stad, temeer in verband met de afwezigheid van een winkelcentrum in het plangebied. Reactie: Het bestemmingsplan is in de eerste plaats het juridisch- planologisch instrument waarmee onder andere fysieke ruimte wordt geboden voor het openbaar vervoer. De wegenstructuur is zodanig dat een route voor de stadsbus mogelijk is. Het streven is erop gericht om in Hempens-Teerns een goede openbaar vervoer verbinding tot stand te brengen. De financiële haalbaarheid van een busverbinding wordt nog onderzocht B. De aftakkingen naar woonbuurten De VAC ziet graag dat de wegen in de woonbuurten recht lopen en zó breed zijn dat de ruimtelijkheid behouden blijft. Voorts pleit men voor kavels van ruim voldoende omvang. Een herhaling van kronkelige, smalle straatjes en te krappe kavels zoals in de laatste uitbreiding van 't Nijlan acht men ongewenst. Reactie: Uitgangspunt bij de realisering van dit plan zal zijn een juiste afstemming van schaal en maat van bebouwing en openbare ruimte. De vraag naar rechte wegen in de woonbuurten kan positief worden beantwoord. De woonwijk zal een heldere opzet krijgen, met in de woonbuurten recht lopende wegen. Dat beeld is overigens al vastgelegd, waarvoor wij u verwijzen naar kaart 5 (Hempens-Teerns schetsontwerp eerste fase) en kaart 6 (structuurschets oostelijk deel Hempens-Teerns) van de toelichting bij het plan. Tenslotte merken wij op dat een en ander is opgenomen in de Beschrijving in hoofdlijnen van de verschillende woonbestemmingen. 4 Watersportbedrijf "de Vries" en watersportcafé annex camping "de Waterman" respectievelijk Glinswei 7 en 5 te Hempens Algemeen Alvorens op de verschillende specifieke bezwaren wordt ingegaan, willen wij vooraf het volgende opmerken. Deze bedrijven zijn gelegen aan de oostzijde van de Nauwe GreunsVoor de aan die zijde van dat water gelegen gronden geeft het bestemmingsplan een uitwerkingsplicht aan, artikel 9 (Uit te werken gemengde doeleinden)In de omstandigheden, die aanleiding hebben gegeven om voor dit deel van het plangebied te (moeten) kiezen voor een uit te werken bestemming is (nog) geen wijziging gekomen. Blad 21 Die uitwerkingsplicht maakt het moeilijk om de bewoners en andere belanghebbenden in dit gebied duidelijkheid te verschaffen. Men dient daarbij echter nadrukkelijk te bedenken, dat de uitwerking dient plaats te hebben aan de hand van in het bestemmingsplan neergelegde uitgangspunten en randvoorwaarden. In genoemd artikel staan deze vermeld. Zo worden met betrekking tot bestaande functies specifieke randvoorwaarden genoemd. De Beschrijving in hoofdlijnen in dit artikel geeft aan dat de watersportbedrijven aan de Nauwe Greuns en ook de daar aanwezige mini-camping gehandhaafd kunnen blijven. Gestreefd wordt naar een evenwichtig ruimtelijke relatie c.q. integratie met de nieuwe woonbuurt. Deze zal zo mogelijk tot uitdrukking kunnen worden gebracht door een ruimtelijke scheiding aan te brengen, mede om eventuele milieuproblemen te voorkomen. Wij stellen ons dan ook op het standpunt, dat voorzover op dit moment mogelijk is, aan de belangen van deze beide bedrijven aandacht wordt c.q. is besteed. Bij de uitwerking zal een en ander nauwgezet in kaart worden gebracht. Daarbij wordt dan aangegeven op welke wijze de bedrijven ontsloten zullen worden en welke grootte de bedrijfsterreinen krijgen. De Bedrijfsfilosofie Men vindt het niet in de bedrijfsfilosofie passen om met de bedrijven ingesloten te zitten in een nieuwbouwwijk. Reactie: Het feit dat de bedrijfsfilosofie erop gericht is om niet ingesloten te zitten in een nieuwbouwwijk, laat onverlet de situatie zoals hiervoor onder "algemeen" is aangegeven. Het bedrijf wordt positief bestemd en kan als zodanig blijven. Uitbreiding onmogelijk Uitbreidingsplannen voor deze bedrijven zouden onmogelijk worden Reactie: Deze bedrijvigheid zal worden ingepast in het plan, zodat de bedrijven kunnen blijven voortbestaan. De bedrijfsactiviteiten vormen geen belemmering voor de toekomstige woonfunctie. Inpassing van de activiteiten betekent automatisch ook dat ruimte wordt geboden voor een verantwoorde bedrijfsvoering. Wederzijdse overlast bedrijven en toekomstige woningbouw Ook wordt er gevreesd voor wederzijdse overlast van beide bedrijven met de toekomstige nieuwbouwbewoners Reactie: Ook wat deze zienswijze betreft verwijzen wij naar hetgeen hiervoor onder "algemeen" is vermeld. Door zorg te dragen voor een verantwoorde ruimtelijke inpassing, behoeft voorshands geen vrees te bestaan voor wederzijdse overlast.

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1996 | | pagina 11