Gemeente eeuwarden
Blad 6
De uit het krediet van f 1 miljoen (infrastructuur 1997) voort
vloeiende kapitaallasten worden geraamd op f 100.000,-, gespeci
ficeerd als volgt:
afschrijving 2,5% van f 1.000.000,- f 25.000,-
rente 7,5% van f 1.000.000,- - 75.000.-
Totaal f 100.000.-
De dekking van de kapitaallasten ad f 100.000,- kan plaatsvinden
ten laste van de stelpost infrastructuur.
De commissies Stadsontwikkeling en Economische en Sociale Zaken
hebben in hun gezamenlijke vergadering van 29 oktober 1996 gead
viseerd met dit voorstel in te stemmen.
Wij stellen u voor de concernbeleidsbegroting te wijzigen over
eenkomstig de hiervoor genoemde voorstellen.
Leeuwarden, 5 december 1996.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
drs. H.H. Apotheker burgemeester.
mr. F.M.J. Steijvers
secretaris.
Qldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 0S8 233 88 33
Verkoop c.q. uitgifte in erfpacht Koperen Tuin
Bijlage nr. 220
Aan de gemeenteraad.
Al geruime tijd worden met de huurder van de Koperen Tuin,
de heer Th. Douma, namens 'Prinsentuin Horeca-Projecten BV'
onderhandelingen gevoerd over een mogelijke verkoop van de
opstallen van de voormalige Theeschenkerijalsmede de
uitgifte in erfpacht van het bijbehorende perceel grond.
De gesprekken over een eventuele verkoop zijn op verzoek
van de huurder gestart, aangezien hij een meer solide basis
voor een gezonde bedrijfsvoering noodzakelijk achtte; het
verwerven van een zakelijk recht is dan een van de moge
lijkheden waarmee dit zou kunnen worden bevorderd.
Wij kunnen daar mee instemmen en inmiddels is in principe,
dat wil zeggen behoudens goedkeuring van de gemeenteraad,
overeenstemming bereikt over de verkoop van de opstal, de
uitgifte in erfpacht en de bijkomende voorwaarden.
Samengevat betekent dit de verlening van een erfpachtsrecht
gecombineerd met een accessoir opstalrecht op een perceel
grond ter grootte van ongeveer 1.065 centiare, tegen een
jaarlijkse (periodiek aan te passen) canon van f 18.000,-,
alsmede verkoop van de opstal c.a. voor een koopsom van
f 150.000,- (kosten koper) onder gelijktijdige beëindiging
van de lopende huurovereenkomst.
Daarbij is tevens een definitieve regeling getroffen ten
aanzien van de eerder overeengekomen uitgestelde betaling
van de huurpenningen over de jaren 1992 en 1993.
Wij concluderen tevens, dat binnen het geheel van deze
transactie ook de verplichtingen uit de aflopende huur
overeenkomst worden beëindigd.
Voor de goede orde: de verkoop van de opstal heeft betrek
king op een relatief gering deel van de opstallen, het me
rendeel van de aanwezige opstallen is bij het aangaan van
de huurovereenkomst in 1991 door en voor rekening van de
huurder gesticht.
Voor meer uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de
overeenkomst en de overige relevante stukken, welke voor u
ter inzage zijn gelegd.
Het voorstel tot verkoop is al enige malen uitvoerig in de
Commissie Stadsontwikkeling besproken, doch dit heeft niet
geleid tot een eensluidend standpunt van de commissie; wel
is bij het opstellen van de overeenkomst zoveel mogelijk
rekening gehouden met de gelijkluidende mening van de com
missie op een aantal discussiepunten.
f
Sjodi dizze stêd; sjodi wat der riinom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terprtra
13
