Blad 10
het aanstellen van een supervisor voor bepaalde projec
ten, het laten verrichten van kosten-kwaliteitstoetsen
in div. stadia van een project, als gemeente zelf
initiatieven ontplooien, kwaliteit als onderhan
delingspunt met projectontwikkelaars etc. Mogelijkheden
te over dus om het kwaliteitsstreven om te zetten in
resultaat, het gaat er echter vooral om welk instrument
wanneer wordt ingezet bij een bepaald project. De
prioriteit van het project enerzijds, de reden van
stagnatie van planontwikkeling anderzijds zullen bepa
lend zijn voor het antwoord op die vraag. Per project
zal dit bekeken dienen te worden.
7. De beschikbare middelen
Ter stimulering van de nieuwbouw van woningen zijn
verschillende subsidiestromen beschikbaar. Voor 1996
gaat het om de volgende middelen;
BWS spaarsaldo 01-01-'96
BWS budget 1996
995000
1146000
BLS Hempens/Teerns
BLS binnenstedelijk
226.667*
494 889
SDVonrendabele toppen
SDVextra ivm BLS-geld '95
500000
494 .400
SDVbodemonderzoek
GBPsaneringsonderzoek Van
Slooten GBP: saneringsonderzoek
Tulpenburg SDVbodemsanering
Van Slooten
FES-gelden
samenloop/cofinanciering
60.000
175.000*
142500*
800 000*
PM
750000*
totaal
5784456
waarvan flexibel besteedbaar in
1996
3690289
Ter toelichting hierop het volgende. BWS staat voor Be
sluit Woninggebonden Subsidies. De gemeente Leeuwarden
is zelfstandig budgethouder voor dit budget. Op grond
van dit besluit kunnen woningbouw- en ingrijpende wo
ningverbeteringsprojecten worden gesubsidieerd. Het in
het overzicht genoemde spaarsaldo van f 995.000,- zal
dit jaar nog moeten worden besteed. Het budget voor 1996
mag in zijn geheel worden overgespaard. Volgens de ver
ordening woninggebonden subsidies 1995 stelt de gemeen
teraad jaarlijks de uitgangspunten voor het subsidiebe
leid vast alsmede een verdeelbesluit voor de verdeling
Blad 11
van de beschikbare middelen. Deze besluiten zijn in fei
te geïncorporeerd in het nu aan de orde zijnde voorstel
en besluit.
Op grond van het Besluit Locatiegebonden Subsidies (BLS
kunnen subsidies worden verleend voor excessieve grond-
kosten bij woningbouwprojecten in bestaand stedelijk
gebied, en worden vaste bijdragen toegekend voor VINEX
locaties, waaronder Hempens Teerns (f 226.667,-). De
provincie is budgethouder. Met de provincie zijn afspra
ken gemaakt over de toedeling van de middelen op grond
van deze regeling. In de provinciale BLS verordening is
onder meer geregeld dat Leeuwarden 2/3 van het totale
budget voor binnenstedelijke bouwlocaties
(f 494.889,-) krijgt. De rest gaat naar de overige
stadsgewestgemeenten. Voor de toedeling van de beschik
bare middelen naar de diverse projecten is een besluit
van ons college vereist. De in 1996 beschikbaar gestelde
middelen dienen in datzelfde jaar geheel te worden
toegedeeld.
Uit het binnen de stadsvernieuwingsmiddelen gereserveer
de bedrag van f 500.000,- voor onrendabele toppen kunnen
bijdragen worden verstrekt voor die woningbouwprojecten
in stadsvernieuwingsgebieden waar de reguliere subsidies
niet toereikend c.q. passend zijn, die een hoge priori
teit hebben en die een laatste financiële impuls nodig
hebben om het project te kunnen realiseren. De bevoegd
heid tot de toekenning van deze middelen berust over
eenkomstig het verdeelbesluit stadsvernieuwingsmiddelen
1996 bij ons college.
Aangezien een aantal projecten, waarbij sprake was van
excessieve grondkosten, in 1995 deels uit de BLS midde
len van 1995 gesubsidieerd konden worden in plaats van
uit de stadsvernieuwingsmiddelen, zoals oorspronkelijk
geraamd, is een extra bedrag van f 494.400,- binnen de
stadsvernieuwing beschikbaar gekomen (zie overzicht)
Voorgesteld wordt om deze extra middelen opnieuw in te
zetten voor woningbouwprojecten.
Voor bodemonderzoek c.q. bodemsanering van woningbouwl-
locaties zijn diverse subsidiemiddelen beschikbaar. Uit
de stadsvernieuwingsmiddelen wordt onder meer orïenterend
bodemonderzoek gefinancierd en specifieke subsidies voor
bodemsanering toegekend, zoals bij het project Van
Slooten. Uit het gemeentelijk bodemsaneringsprogramma
(GBP) worden onder meer specifieke bodemsaneringsonder
zoeken gefinancierd, zoals bij het eerdergenoemde Van
Slooten project en het project Tulpenburg (Romkeslaan)
Verder beheert de provincie de zogenaamde FES gelden
(Fonds Economische Structuurversterking) en gelden voor
