Blad 6
ren voor terreinoppervlakte, ligging en bestemming en
objectieve gebruiksmogelijkheid, waarin het profijt van
de van gemeentewege getroffen voorzieningen van openbaar
nut tot uitdrukking komt.
3. Indien op deze wijze de verschillen in profijt van de
van gemeentewege getroffen voorzieningen van openbaar
nut niet voldoende tot uitdrukking komen in de wijze van
toerekening, geschiedt de toerekening op basis van een
nader door de gemeenteraad te bepalen grondslag die be
ter uitdrukking geeft aan de aanwezige verschillen in
profij t
Artikel 6 Vaststelling exploitatiebijdrage
1. De exploitant betaalt als bijdrage in de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, het bedrag dat volgens
de in de begroting als bedoeld in artikel 4, tweede lid
onder f uitgewerkte wijze aan zijn onroerende zaak wordt
toegerekend, vermeerderd met de kosten op de afstand van
de gronden bestemd voor de aanleg en/of aanpassing van
voorzieningen van openbaar nut vallende en de kosten van
kadastrale uitmeting, en verminderd met de inbrengwaarde
van de bij de exploitant in eigendom zijnde en voor ex
ploitatie bedoelde gronden en van de gronden welke zijn
bestemd voor het treffen van voorzieningen van openbaar
nut en door exploitant aan de gemeente worden afgestaan.
2. De waarde van de in het eerste lid bedoelde grond die
door de exploitant is ingebracht, wordt door de gemeente
en de exploitant gezamenlijk door middel van taxatie
vastgesteld. Indien hierover geen overeenstemming kan
worden bereikt, wordt deze waarde vastgesteld door een
commissie van drie deskundigen, van wie één aan te wij
zen door de gemeente, één door de exploitant en een der
de door de beide reeds aangewezen deskundigen of, indien
zij het daarover niet eens kunnen worden, door de terza
ke bevoegde kantonrechter.
3. Indien de exploitant zelf conform artikel 7, derde lid,
onder e voorzieningen van openbaar nut aanlegt, bestaat
de exploitatiebijdrage uit de bijdrage, zoals deze op
grond van het eerste lid van dit artikel wordt bepaald,
verminderd met de kosten van de door exploitant uit te
voeren werkzaamheden, voorzover deze kosten corresponde
ren met de begroting van kosten zoals bedoeld in artikel
4, tweede lid, onder f.
Artikel 7 Inhoud exploitatie-overeenkomst
1. Het verhaal van kosten verband houdende met het verlenen
van medewerking aan het in exploitatie brengen van gron
den vindt plaats met inachtneming van de voorgaande ar
tikelen. Van de exploitatie-overeenkomst wordt een akte
Blad 7
opgemaakt. Indien de exploitatie-overeenkomst mede een
grondtransactie betreft, is dit een notariële akte.
2. De gemeenteraad beslist tot het aangaan van een exploi
tatie-overeenkomst op initiatief van de gemeente slechts
nadat een aangevuld bekostigingsbesluit is vastgesteld.
3. De exploitatie-overeenkomst bevat in ieder geval bepa
lingen over:
a. de aard, omvang en kwaliteit van de door de gemeen
te of exploitant aan te leggen voorzieningen van
openbaar nut;
b. het tijdvak waarbinnen deze voorzieningen worden
uitgevoerd;
c. de ten laste van de exploitant komende bijdrage als
bedoeld in artikel 6, eerste lid, alsmede een slui
tende waarborg voor tijdige betaling daarvan;
d. in voorkomende gevallen de afstand van gronden aan
de gemeente, voorzover die gronden zijn bestemd
voor de aanleg of aanpassing van voorzieningen van
openbaar nut, en in deze gevallen het verrichten
van onderzoek naar bodemverontreiniging op kosten
van exploitant;
e. in gevallen waarbij de gemeenteraad besluit de ge
hele of gedeeltelijke uitvoering van de door de
gemeente aan te leggen voorzieningen van openbaar
nut aan de exploitant op te dragen: deze opdracht
of aanlegverplichting en sluitende waarborgen van
tijdige en kwalitatief goede uitvoering en voor de
nakoming van de financiële verplichtingen van de
exploitant;
f. een betalingsregeling;
g. in voorkomende gevallen een taakverdeling;
h. in voorkomende gevallen een regeling voor gewijzig
de omstandigheden, wanprestatie, aansprakelijkheid
en faillissement;
i. in voorkomende gevallen een verklaring als bedoeld
in artikel 11.
HOOFDSTUK 3: IN EXPLOITATIE BRENGEN OP VERZOEK VAN EXPLOI
TANT
Artikel 8 Indiening aanvraag voor medewerking
1. Een belanghebbende kan bij burgemeester en wethouders
een aanvraag indienen voor medewerking aan het in ex
ploitatie brengen van gronden.
2. Burgemeester en wethouders verlenen slechts medewerking
aan het op aanvraag van exploitant in exploitatie breng
en van gronden krachtens een exploitatie-overeenkomst.
3. Bi} de aanvraag dient in ieder geval te worden gevoegd:
a. een nauwkeurige omschrijving van de in exploitatie
te brengen onroerende zaken;
