Gemeente eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een perceel aan de Drachtsterweg na
bij de Aldlansbrug in Leeuwarden
Bijlage nr. 123
Aan de gemeenteraad.
Onlangs heeft de heer Van der Veen bij ons een aanvraag in
gediend voor de bouw van een kiosk/eatcorner op de plaats
van een bestaande snackbar aan de Drachtsterweg nabij de
Aldlansbrug in Leeuwarden.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende be
stemmingsplan "Huizum-Dorp"Bedoelde gronden hebben daarin
de bestemming "Openbaar groen"Op deze gronden mogen geen
gebouwen worden gebouwd. Ter plaatse staat -met onze mede
werking- al jaren een houten snackbar. Deze snackbar is aan
vervanging toeDe heer Van der Veen is voornemens er een
vaste kiosk/eatcorner voor in de plaats te zetten die met
zijn 140 m2 bruto vloeroppervlak aanzienlijk groter is dan
de ca. 45 m2 van de huidige snackbar. Daarmee is tevens een
verantwoorde bedrijfsvoering gediend.
Het bouwplan gaat uit van een vaste kern en een transparan
te zitruimte. Het bouwplan is voor u op de gebruikelijke
wijze ter inzage gelegd. De aanvraag voldoet aan redelijke
eisen van welstand (advies Hüs en Hiem 13 februari 1997) en
voldoet aan milieu-eisen voor wat betreft de afstand tot
het LPG-vulpunt van het nabij gelegen verkooppunt. In de
directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De locatie maakt volgens het (sectorale) Groenbeleidsplan
deel uit van de hoofdgroenstructuur. De Potmarge wordt
hierin als radiaal aangemerkt. Leeuwarden Open Stad beves
tigt het belang van de Potmarge als radiale waterloop en de
recreatieve mogelijkheden daarlangs. De (doorgaande) recre
atieve route langs de Potmarge loopt ter plaatse aan de
noordzijde. Ten zuiden van de geplande kiosk/eatcorner ligt
een fiets-/voetpad in het groen. De radiaal wordt ter
plaatse onderbroken door de rondweg en is daardoor extra
kwetsbaar
Wij hebben in onze afweging de mogelijkheden van alterna
tieve locaties in de directe omgeving betrokken. Daarover
merken wij het volgende op. Een andere situering op dezelf
de locatie biedt geen soelaas, omdat dan problemen ontstaan
met de afstand van 30 meter tot het LPG-vulpunt.
Een locatie aan de overzijde van de Drachtsterweg is even
zeer een kwetsbare locatie vanuit het groenbeleid gezien.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet Him yn wat de takomst hat - Pita Tapstra
13
