Blad 2
de gemeente heeft het voornemen het verkochte te ge
bruiken voor nieuwbouw ten behoeve van de uitbreiding
van het dorp Wirdum (bestemmingsplan "Wirdum-
Negentig"3e fase); het verkochte zal daartoe na het
verlijden van de akte van levering- in opdracht van de
gemeente en onder de door de gemeente te stellen rand
voorwaarden en technische eisen- door de vennootschap
bouw- en woonrijp worden gemaakt;
de vennootschap zijn geen feiten bekend welke voor
schreven voorgenomen gebruik door de gemeente bemoei
lijken, dan wel onmogelijk maken doch de vennootschap
staat niet in voor mogelijkheden tot een ander gebruik
en voor gebreken welke de gemeente had behoren te ken
nen; het verkochte zal ten tijde van de feitelijke le
vering door de gemeente worden aanvaard vrij van
pacht, huur, huurkoopovereenkomsten of andere rechten
tot gebruik en ongevorderd;
4. de betaling van de koopprijs vindt plaats via het kan
toor van de in artikel 2 genoemde notaris; uitbetaling
zal eerst plaatsvinden, zodra deze notaris uit onder
zoek bij de openbare registers is gebleken, dat de
overdracht is geschied zonder inschrijvingen die bij
het verlijden van de voor de overdracht vereiste akte
van levering niet bekend waren; de vennootschap is er
mee bekend, dat, in verband met dit onderzoek, tussen
de dag van het verlijden van bedoelde akte en het uit
betalen van de koopsom een of meer werkdagen verstrij
ken;
vanaf de dag waarop deze akte wordt verleden zijn de
baten en lasten ten gunste casu quo voor rekening van
de gemeente;
5. de vennootschap is tot geen enkele vrijwaring gehouden,
doch zij staat er, onverminderd het in de artikelen 3
en 13 vermelde, voor in dat:
de vennootschap bevoegd is tot verkoop en levering
van het verkochte;
het de verkoper niet bekend is dat zich in/op het
verkochte tanks voor het opslaan van vloeistoffen
bevinden
de verkoper betreffende het verkochte geen (lopende
adviesaanvraag voor) aanwijzing, dan wel aanwij
zingsbesluit, dan wel registerinschrijving bekend
is
a. als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4
of 6 van de Monumentenwet
b. tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel
daartoe als bedoeld in artikel 3 5 van de Monumen
tenwet
c. door de gemeente zelve of de provincie als be
schermd stads- of dorpsgezicht;
Blad 3
- het verkochte niet betrokken is in een ruilverkave-
lings- of herinrichtingsplan en voorts niet ter ont
eigening is aangewezen;
- met betrekking tot het verkochte tegenover derden
geen verplichtingen bestaan uit hoofde van een voor-
keurs- of optierecht;
- op het verkochte de gebruikelijke zakelijke lasten
rusten, waarvan de verschenen termijnen zijn vol
daan
de vennootschap brengt ter kennis van de gemeente
dat het verkochte begrepen is geweest in de inmid
dels uitgevoerde ruilverkaveling "De Oude Jokse" en
dat derhalve terzake van het verkochte ruilverkave
lingsrente is, dan wel zal worden geheven;
6de gemeente verklaart het onderzoek naar die feiten en
omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen
tot haar onderzoeksgebied behoren, volledig te hebben
verricht en zij aanvaardt uitdrukkelijk dat de uitkom
sten van dit onderzoek geheel voor haar risico komen;
7de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen
zijn ondeelbaar en alle partijen zijn hoofdelijk ver
bonden aan deze verbintenissen;
8. na het verlijden van de voor de overdracht vereiste ak
te van levering hebben partijen niet langer het recht
op volledige ontbinding van de koopovereenkomst, zij
het dat het hier bepaalde het recht op vermindering van
de koopprijs en het recht op schadevergoeding onverlet
laat
9indien de vennootschap op de ingevolge het in artikel 2
vermelde te bepalen tijd en plaats van het verlijden
van de voor de overdracht vereiste akte van levering
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde
verschijnt, dan wel, verschenen zijnde, weigert deze
akte te ondertekenen, of de koopsom en het verder aan
haar toekomende te ontvangen, wordt zij zonder enige
aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of
nalatig te zijn; in dat geval zal de gemeente het recht
hebben deze overeenkomst -alsmede de hierna onder II.
omschreven overeenkomst- door een schriftelijke medede
ling aan vennootschap te ontbinden, alles onverminderd
de bevoegdheid van de gemeente gebruik te maken van de
haar door de wet gegeven rechtsmiddelen;
in ieder geval zal de vennootschap ingeval van ontbin
ding op grond van het in dit artikel bepaalde ver
plicht zijn de schade die de gemeente lijdt volledig
aan haar te vergoeden; daarenboven zijn alsdan alle
kosten welke op de ontbinding van de overeenkomst zul
len vallen, alsmede de kosten welke alsdan gevallen
