Blad 6
III
te verkopen aan Van der Werf's Bouwbedrijf B.V., gevestigd
te Sint Nicolaasga, twee door de vennootschap in opdracht
van de gemeente uit (onder meer) het onder I. bedoelde per
ceelsgedeelte weiland/erf gevormde percelen bouwterrein,
uitmakende gedeelten ter grootte van respectievelijk onge
veer 0.11.63 ha en ongeveer 0.44.66 ha van de percelen, ka
dastraal bekend gemeente Wirdum, sectie E, nummers 517,
516, 525 en 352, welke percelen bouwterrein op de bij dit
besluit behorende tekening G 2476 met een arcering en de
cijfers 1 en 2 zijn aangegeven, voor een koopsom van in to
taal f 731.770,- (te vermeerderen met BTW), te verhogen met
de eventueel ingevolge de bedingen 12a en 12b verschuldigde
rente (waarover eveneens BTW moet worden voldaan) en voorts
onder de volgende bedingen
1. de begrenzing van het verkochte zal ter plaatse worden
aangegeven door de landmeetkundig ambtenaar van Stads
ontwikkeling van de gemeente; de zuidgrens van het met
het cijfer 2 aangegeven tot het verkochte behorende
perceel bouwterrein zal nagenoeg geheel worden gevormd
door ongeveer de waterlijn van de daar aanwezige wa
terloop;
over- of ondermaat ten gevolge van de daarna ambtshal
ve plaatsvindende kadastrale opmeting van het verkoch
te kan geen aanleiding geven tot verhoging of verla
ging van de koopsom;
2a. de gemeente levert en de vennootschap aanvaardt het
verkochte vrij van hypotheken, beslagen en inschrij
vingen daarvan en vrij van huur en pacht en verder in
de (bouwrijpe) toestand, waarin het zich op de dag van
het verlijden van de voor de overdracht vereiste nota
riële akte van levering bevindt; het verkochte is/
wordt -in opdracht van de gemeente en onder de door de
gemeente te stellen randvoorwaarden en technische ei
sen- door de vennootschap bouw- en woonrijp gemaakt;
alle baten, lasten en belastingen van het verkochte
zijn met ingang van de bedoelde dag ten gunste casu
quo voor rekening van de vennoo' schap;
2b. de gemeente zijn -behoudens het hierna vermelde- geen
op het verkochte drukkende bijzondere lasten en beper
kingen, onder meer als bedoeld in artikel 7:15 Burger
lijk Wetboek, bekend; indien dergelijke lasten en be
perkingen toch aanwezig mochten blijken te zijn worden
deze hierbij door de vennootschap uitdrukkelijk aan
vaard;
Blad 7
de gemeente brengt ter kennis van de vennootschap, dat
het verkochte begrepen is geweest in de inmiddels uit
gevoerde ruilverkaveling "De Oude Jokse" en dat der
halve terzake van het verkochte ruilverkavelingsrente
is - dan wel zal worden geheven;
2cl. deze verkoop geschiedt onder voorbehoud ("om niet")
door de gemeente van het zakelijk recht van opstal tot
het hebben, het houden, het gebruiken, het onderhou
den, het herstellen, het inspecteren, het eventueel
wijzigen of verwijderen en zo nodig vernieuwen van een
aantal trottoirkolken c.a. in/op de met de cijfers 1
en 2 aangegeven tot het verkochte behorende percelen
bouwterrein en van een aantal lichtmasten c.a. in/op
het met het cijfer 2 aangegeven tot het verkochte be
horende perceel bouwterrein;
2c2het vorenomschreven zakelijk recht houdt mede in, dat
de gemeente, dan wel haar vertegenwoordigers en de
door haar aan te wijzen derden, voor het uitvoeren van
de door de gemeente noodzakelijk geachte onderhouds-,
herstellings-inspectie-, wijzigings-, verwijderings-
of vernieuwingswerkzaamheden aan de onder 2cl nader
omschreven zaken en voorwerpen, met de nodige vervoer
middelen, materialen en werktuigen toegang zal hebben
tot het verkochte, een en ander overigens op een in
redelijk overleg met de grondeigenaar te bepalen wij
ze, doch alles zonder dat de gemeente jegens de grond
eigenaar tot enigerlei schadevergoeding (hoe ook ge
naamd) gehouden zal zijn;
na afloop van de gemelde werkzaamheden zal het ver
kochte op kosten van de gemeente weer in een zo goed
mogelijke staat worden teruggebracht;
2c3het zakelijk recht geldt voor onbepaalde tijd en is
van de zijde van de grondeigenaar -tenzij de wet uit
drukkelijk anders bepaalt- niet opzegbaar;
uitsluitend de gemeente zal het recht te allen tijde
door opzegging kunnen beëindigen;
2c4 gedurende het bestaan van het zakelijk recht is of
wordt de gemeente eigenaar van de hiervoor bedoelde
door haar in en/of op het verkochte gestichte/nog te
stichten zaken en voorwerpen;
2c5op het zakelijk recht is niet van toepassing artikel
5:105 lid 1 en 3Burgerlijk Wetboek;
2d. ter plaatse van het verkochte is namens Grond- en wa-
tersaneringstechniek Nederland B.V. door Eco-Reest in
januari 1995 een verkennend milieukundig bodemonder
zoek uitgevoerd; de vennootschap en de gemeente be-