Blad 8
schikken over een exemplaar van het terzake opgestelde
rapport d.d. 25 februari 1995, opdrachtnummer
95-01-07; zij verklaren van de inhoud van het rapport
te hebben kennis genomen en met de daarin opgenomen
samenvatting en conclusies in te stemmen;
de gemeente sluit iedere aansprakelijkheid uit voor de
reeds in het verkochte aangetroffen bodem- en/of ande
re verontreinigingen, bodem- en/of andere verontreini
gingen welke niet uit het reeds ingestelde onderzoek
naar voren zijn gekomen, alsmede daarnaast eventueel
nog overblijvende bodem- en/of andere verontreinigin
gen waarvan in de toekomst de aanwezigheid in het ver
kochte nog mocht komen vast te staan (waaronder begre
pen het rest-risico)de vennootschap zal de gemeente
terzake van al deze verontreinigingen nimmer, op welke
wijze dan ook, aanspreken en de vennootschap vrijwaart
de gemeente daarenboven voor alle aanspraken van der
den
indien het nodig mocht blijken in het kader van het
door de vennootschap in opdracht van de gemeente bouw
en woonrijp maken van het verkochte dan wel in het ka
der van het door de vennootschap bebouwen van het ver
kochte grond af te voeren naar elders, dan komen alle
daaraan verbonden kosten voor rekening van de vennoot
schap
3alle op de verkoop en de levering vallende kosten,
daaronder begrepen die van het verstrekken van een af
schrift van de akte voor het gemeente-archief en die
van de verrichtingen van de landmeetkundig ambfenaar,
bedoeld onder beding 1, welke laatstbedoelde kosten
f 2.378,- (te vermeerderen met BTW bedragen), komen
voor rekening van de vennootschap;
4. de vennootschap is verplicht er voor te zorgen, dat op
het verkochte wordt gebouwd in overeenstemming met het
door haar te ontwikkelen en door de gemeente goed te
keuren bouwplan, omvattende de bouw van ongeveer 15
eengezinswoningen in de vrije sector;
deze bouw dient te zijn gestart uiterlijk op 1 juni
1998 en dient uiterlijk op 1 juni 1999 ten genoegen
van burgemeester en wethouders van Leeuwarden te zijn
voltooid;
burgemeester en wethouders van Leeuwarden kunnen in
bijzondere gevallen (te hunner beoordeling) de hier
voor gestelde termijnen verlengen;
5. de vennootschap stort ter gelegenheid van het onderte
kenen van deze overeenkomst in de gemeentekas een
waarborgsom van in totaal f 37.500,-, berekend naar
f 2.500,- voor elke woning, welke op het verkochte kan
worden gebouwd;
Blad 9
deze waarborgsom vervalt aan de gemeente, indien de
vennootschap niet voldoet aan het gestelde onder 4
voor wat betreft begin- of voltooiingsdatum der bebou
wing
indien de bouw binnen de gestelde termijn ten genoegen
van burgemeester en wethouders van Leeuwarden is vol
tooid, wordt de waarborgsom op verzoek van de vennoot
schap gerestitueerd;
over de gestorte waarborgsom wordt door de gemeente
Leeuwarden geen rente vergoed;
storting der bedoelde waarborgsom kan achterwege blij
ven, indien de vennootschap ten genoegen van burge
meester en wethouders een bankgarantie tot eenzelfde
bedrag als de waarborgsom aan de gemeente overlegt;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4 voor wat
betreft begin- of voltooiingsdatum der bebouwing,
zulks ter beoordeling van de raad der gemeente
Leeuwarden, is de vennootschap, nadat de gemeente de
vennootschap bij deurwaardersexploit van de niet-
nakoming kennis heeft gegeven, tevens verplicht tot
terugoverdracht van het verkochte aan de gemeente en
wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en
voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de even
tueel verschuldigde BTW) komen voor rekening van de
overdragende partij
7. vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van
het verkochte mag, behoudens daartoe vooraf (al dan
niet onder voorwaarden) verkregen schriftelijke toe
stemming van burgemeester en wethouders van Leeuwar
den, niet plaatsvinden voordat aan het bepaalde onder
4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan;
8de vennootschap is -onverlet het bepaalde in beding
2c- verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente
of door de nutsbedrijven wordt gewenst, met de gemeen
te of de nutsbedrijven een overeenkomst aan te gaan
tot vestiging van een zakelijk recht van opstal, zulks
ten behoeve van het aanleggen, het hebben, het houden,
het inspecteren, het onderhouden, het gebruiken en het
zo nodig wijzigen, het vernieuwen of het verwijderen
van rioleringen, kabels, leidingen, masten en derge
lijke met bijbehoren in en op het verkochte, voor zo
ver gelegen langs openbare wegen en voor zoveel be
treft een strook ter breedte van 1,5 meter, en zulks
onder de gebruikelijke bedingen;
