Blad 4
Mededelingenlijst raadsvergadering 18 mei 1998
Op grond van artikel 6 van de Verordening behandeling be
zwaar- en beroepschriften is dit bezwaarschrift om advies
in handen gesteld van de Commissie van advies voor de be
zwaar- en beroepschriften
I Brief d.d. 17 april 1998 van de heer mrP. Tuinman te
Leeuwarden namens Schouwstra Vastgoed BV te Leeuwarden met
een verzoek om planschadevergoeding ex artikel 49 van de
Wet op de ruimtelijke ordening in verband met het vrij-
stellingsbesluit voor de aanleg van de busbaan c.a. langs
de MrP.J. Troelstraweg te Leeuwarden.
Schouwstra Vastgoed BV heeft een verzoek om schadevergoe
ding ingediend in verband met ons besluit van 9 juli 1997,
kenmerk 17577, waarbij aan de directeur van de dienst
Stadsontwikkeling vrij stelling is verleend van de desbe
treffende voorschriften respectievelijk delen van de plan
kaart (o.a. dwarsprofielen) van de in dit besluit genoemde
bestemmingsplannen voor het (in het kader van de recon
structie van de Mr. P.J. Troelstraweg) aanleggen van een
busbaan c.a., komende vanuit de richting Stiensvanaf de
gemeentegrens met Leeuwarderadeel tot het Valeriusplein,
alsmede het veranderen van de fietspaden tussen het
Keegsdijkje en het Valeriusplein) langs de Mr. P.J. Troel
straweg te Leeuwarden, overeenkomstig de bij het verzoek
gevoegde tekeningenDit besluit is inmiddels rechtsgeldig
geworden; tegen het vrijstellingsbesluit is weliswaar een
bezwaarschrift ingediend, maar op 9 februari jl. hebben
wij besloten ons besluit van 9 juli 1997 te handhaven. Be
langhebbende is van mening dat zij ten gevolge van bedoel
de vrij stelling schade leidt. Naar haar mening zal door de
aanleg van de busbaan de bereikbaarheid van de bedrijfs-
panden Mr. P.J. Troelstraweg nrs149a en 149b (o.a. Wic-
kes Bouwmarktaanmerkelijk verslechterenwaardoor de
panden aanzienlijk in waarde zullen dalen. Volgens de Pro
cedureverordening Planschadevergoeding kunt u bij gemoti
veerd besluit een verzoek binnen acht weken afwijzenIn
dien het verzoek niet wordt afgewezengeeft u aan de
Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken te Rotterdam onder
toezending van het verzoekschrift opdracht terzake advies
uit te brengen. Gezien de aard van dit verzoek, stellen
wij u voor het advies in te winnen van genoemde stichting
J Brief d.d. 20 april 1998 van de heer R. Korlevink, George
Emersonstrjitte 17 te Wirdum met een verzoek om planscha
devergoeding ex artikel 49 van de Wet op de ruimtelijke
ordening in verband met de aanleg van een sportveldencom
plex te noord-oosten van Wirdum.
Blad 5
Mededelingenlijst raadsvergadering 18 mei 1998
De heer R. Korlevink heeft een verzoek om schadevergoeding
ingediend in verband met de aanleg van een sportveldencom
plex ten noord-oosten van Wirdum. Hij verwacht hinder te
ondervinden in de vorm van geluidshinder en lichtoverlast
alsmede dat de waarde van zijn woning aanzienlijk zal
dalen en het lastiger zal zijn om de woning te verkopen
De brief is weliswaar gericht aan ons college, maar moet
geacht worden te zijn gericht aan uw raad. In het algemeen
kan een verzoek om planschadevergoeding echter niet eerder
worden ingediend dan nadat het betreffende bestemmingsplan
onherroepelijk is geworden respectievelijk er sprake is
van een onherroepelijk vrij stellingsbesluit als bedoeld in
artikel 19 van de Wet op de ruimtelijke ordeningBeide
situaties doen zich niet voor, aangezien bij het schrijven
van dit advies zelfs nog geen aanvraag om bouwvergunning
was ingediend en daarnaast nog gewerkt wordt aan het voor
ontwerp van het bestemmingsplan. Het vorenstaande impli
ceert dat het ingediende verzoek thans geen onderwerp kan
vormen van een inhoudelijke beoordeling en dat verzoeker
op die grond in zijn verzoek niet-ontvankelijk moet worden
verklaard. Wij stellen u voor dienovereenkomstig te
beslissenVolledigheidshalve merken wij nog op dat wij
aan yHooghiemster taxatie- en adviesbureau onroerend goed'
te Grou opdracht hebben gegeven voor het instellen van een
vvooronderzoek planschade' (oriënterend onderzoek) in ver
band met de aanleg van dit sportveldencomplex, teneinde op
basis hiervan aan bepaalde omwonenden mogelijk een schik
kingsvoorstel te doen, waarbij uitgangspunt zou moeten
zijn dat eventuele bezwaren zoveel mogelijk worden voor
komen en eerder met de aanleg van het sportveldencomplex
kan worden begonnen. Wanneer daartoe aanleiding bestaat,
zullen wij u hieromtrent nader informeren respectievelijk
voorstellen doen toekomen.
