Gemeente leeuwarden
HEMPENSERWE
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Inleiding
Hierbij bieden wij u ter vaststelling aan het bestemmings
plan "Indische Buurt". Dit plan beoogt een planologische
regeling te geven voor de gronden en opstallen gelegen bin
nen het gebied begrensd door het Noordvliet, de Bleeklaan,
de De Ruyterweg, de Insulindestraat en de Archipelweg.
Voor de aan dit bestemmingsplan ten grondslag liggende ge
dachten en de uitkomsten van het op grond van artikel 10
van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 gevoerde
overleg verwijzen wij u naar de bij dit plan behorende toe
lichting. Wat betreft de opzet van het plan merken wij het
volgende op.
Uitgangspunt voor de opzet is onder meer om op basis van de
huidige inzichten het plan een flexibel en globaal karakter
te geven. In verband daarmee is gekozen voor een zgn. glo
baal eindplan, waarbij in de beschrijving in hoofdlijnen de
uitgangspunten met betrekking tot de hoofdstructuur zijn
vastgelegd. Voor het deel van het plangebied, waarvoor als
uitgangspunt geldt het veilig stellen van de binnen het
plangebied aanwezige waardevolle bebouwingselementen en
structuren, is de regeling meer gedetailleerd weergegeven.
In verband met een verantwoorde afstemming op de woonfunc
tie in de directe omgeving is de regeling van de bedrijvig
heid eveneens meer gedetailleerd.
Mede gezien het feit dat in dit geval sprake is van een
conserverend bestemmingsplan (en geen ongewenste ontwikke
lingen te verwachten waren)heeft de verdere afhandeling
van dit plan een lage prioriteit gekregen.
Hierbij heeft ook een rol gespeeld dat er enkele jaren ge
leden plannen zijn geweest voor woningbouw op het voormali
ge terrein van Westermann Installaties B.V. aan het Noord-
vliet hoek SoendastraatVaststelling van het bestemmings
plan op dat moment (waarbij de zones ingevolge de Wet ge
luidhinder in acht moesten worden genomen) was niet goed
mogelijk, omdat het woningbouwplan hierdoor min of meer au
tomatisch verhinderd zou worden. In de praktijk had geanti
cipeerd kunnen worden op een te verwachten reductie van de
geluidsbelasting vanwege het industrieterrein Leeuwarden-
Oost. In een later stadium is het plan voor de bouw van wo
gingen ter plaatse om financiële redenen niet doorgegaan.
datum
Voorbereid i ngsbesluit ex art.21 W.R.0. voor het perceel
Hempenserweg 25 te Leeuwarden in het plangebied
Sjoch dtzze stèd: sjoch wat dei rünora bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
schaal
HUIZUM-0 0STERG0
Ontwerp
Stadsontwikkeling Leeuwarden
