Blad 4
maatregelen getroffen zoals het plaatsen van hekwerk rondom
de betreffende glasgevels.
Zoals aangegeven in het oplossen van de knelpunten is een
bedrag van f 90.000,- opgenomen om het glas in de schuine
gevel tot anderhalve meter hoogte te kunnen vervangen door
gehard glas en daarboven te voorzien van veiligheidsfolie.
Daarnaast is bij de oplevering van het gebouw de aannemer
in gebreke gesteld wegens het niet opleveren van de glasge
vels volgens de opname in het bestek. Vastgesteld is dat
geleverde kwaliteit glas niet qua levensduur overeenkomt
met de in het bestek geëiste levensduur. In verband met de
kortere levensduur van het glas zou op termijn f 2 miljoen
aan het onderhoudsfonds moeten worden toegevoegd. Dit be
drag is begrepen in de claim van f 4,4 miljoen die de ge
meente heeft ingediend bij de aannemer. Indien de arbitrage
positief uitvalt voor de gemeente Leeuwarden en de vergoe
ding van f 2 miljoen voor de glasgevels wordt ontvangen kan
dit bedrag aan de voorziening groot onderhoud worden toege
voegd. Te zijner tijd kan dan tot de vervroegde vervanging
worden overgegaan. Indien de uitspraak van de Raad van Ar
bitrage negatief voor de gemeente Leeuwarden uitvalt of het
bedrag bijvoorbeeld als gevolg van een faillissement niet
zal worden ontvangen dan zal de jaarlijkse toevoeging aan
de voorziening groot onderhoud moeten worden verhoogd.
5 Aanbevelingen m.b.t. de Harmonie
Indien de genoemde knelpunten zijn opgelost en er een huur
contract is opgesteld (zie punt 1) kan overwogen worden om
vervolgens het pand over te dragen aan de Stichting De
Harmonie. Een dergelijke stap zal evenwel een nieuw fors
onderhandelingstraject vergen. Daarom wordt er voor gekozen
nu eerst de al zo lang slepende oplevering en het huurcon
tract te regelen alsmede de beëindiging van de B3-status.
De raad op de hoogte te stellen van het feit dat gezien de
tot nu toe gesignaleerde problemen rondom de bouw van de
Harmonie het theoretisch nog mogelijk is dat ook in de ko
mende jaren nog verborgen gebreken aan het licht kunnen ko
men. De uitgevoerde inspecties zijn grondig geweest, zodat
verwacht mag worden dat we alle gebreken inmiddels in beeld
hebben. Mochten ze zich onverhoopt wel voordoen en ze zijn
van enige omvang dan is hiervoor in de voorziening groot
onderhoud De Harmonie geen dekking aanwezig. Dit los van de
vraag welke rechtspersoon een herstel moet betalen.
6 Aanbevelingen m.b.t. de Westerkerk
Bij de monumentale Westerkerk is sprake van achterstallig
eigenaarsonderhoud
Dit betreft het verwijderen van de schimmelvorming tussen
de dubbele beglazing en het schilderen van de buitenzijde.
Hiervoor is een bedrag benodigd van f 150.000,- exclusief
Blad 5
btw. Het saldo van de voorziening groot onderhoud Wester
kerk bedraagt per 31 december 1997 ongeveer f 130.000,-.
Aangezien in de cultuurnota wordt voorgesteld om de jaar
lijkse toevoeging aan deze voorziening te verhogen met
f 69.000,- zijn er voldoende middelen aanwezig om in 1998
het achterstallig onderhoud te laten uitvoeren.
Onder vermelding dat de Commissie Welzijn in haar vergade
ring van 2 april 1998 en de Commissie voor Bestuur en Mid
delen in haar vergadering van 1 april 1998 hebben geadvi
seerd in te stemmen met ons voorstel, stellen wij u voor
besluiten overeenkomstig bijgevoegd concept-besluit.
Leeuwarden, 9 april 1998
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
drsH.H. Apotheker burgemeester.
mr. F.M.J. Steijvers secretaris.
