Gemeente geeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 0S8 233 88 33
Verzoeken om vergoeding van schade ex artikel 49 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening van bewoners van de Tolve en Oer
de Feart te Goutum.
Bijlage nr. 71
Aan de gemeenteraad.
Langhout Wiarda juristen te Heerenveen hebben namens in
totaal 17 bewoners van de Tolve en Oer de Feart te Goutum
verzoeken om schadevergoeding ingediend in verband met het
bestemmingsplan "Goutum-Noord"
De bewoners zijn van mening dat als gevolg van dit
bestemmingsplan de waarde van hun respectievelijke woningen
is verminderd. Men stelt zich op het standpunt dat er
tengevolge van de bestemmingen Woondoeleinden,
Groenvoorzieningen en Verkeersdoeleinden sprake is van
schade, die bestaat uit: verlies van uitzicht, vermindering
privacy in woning en tuin, geluidsoverlast en andere
overlast, aantasting van de belevingswaarde van het gebied
(verstening e.d.) en de "staande mastroute" (verbinding met
het Van Harinxmakanaal) is door de komst van vaste bruggen
komen te vervallen. Taxaties (in de brieven) van de
planologische schade lopen uiteen van f 17.500,-- tot
f 45.000,-- (in totaal f 531.250,--). Tevens wordt verzocht
de kosten voor juridische bijstand en de kosten voor andere
in te schakelen deskundigen te vergoeden. Blijkens recente
jurisprudentie (Van Vlijmen/GS-Noord Brabant) - aldus de
heer Langhout - komen deze kosten voor vergoeding in
aanmerking
Gezien de aard van deze verzoeken, hebben wij u voorgesteld
het advies in te winnen van de Stichting Adviesbureau
Onroerende Zaken te Rotterdam (SAOZ)U hebt conform
besloten. De schadebeoordelingscommissie bestond in dit
geval uit de heer mr. M. de Clercq, oud-directeur van de
SAOZ en de heer B.K. Hooghiemsterrentmeester-taxateur te
Grou.
Behandeling verzoeken om planschade
Overeenkomstig het bepaalde in de Procedureverordening
Planschadevergoeding heeft de deskundige van de stichting
zowel de verzoekers als enkele medewerkers van de gemeente
in de gelegenheid gesteld hun standpunt nader uiteen te
zetten. Het verslag hiervan ligt voor u bij de stukken ter
inzage. Voorts hebben wij de stichting verzocht - hoewel de
procedure-verordening dit niet voorschrijft - in dit geval
de verschillende concept-adviezen vooraf aan partijen ter
beoordeling voor te leggen en eerst daarna definitief advies
uit te brengen. De tekst van de concept-adviezen is
Sjoch dizzt slêd; sjoch wat der rünora bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Pita Tcrpstro
13
