Gemeente Jeeuwarden I Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000 8900 JA Leeuwarden Telefoon 058 233 88 33 Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim telijke Ordening voor het plangebied "Lange Marktstraat- Noord" Bijlage nr. 107 Aan de gemeenteraad. AVCB Leeuwarden (Avéro en FBTO) heeft te maken met een sterke personeelsgroei die tot gevolg heeft dat er de ko mende jaren een ernstig tekort ontstaat aan kantoorruimte. Om deze groei op te kunnen vangen heeft AVCB Leeuwarden uitbreidingsplannen ontwikkeld, die op termijn kunnen re sulteren in de bouw van twee nieuwe kantoortorens op het terrein ingesloten door de Lange Marktstraat en de Willems- kade. Fase één bestaat uit een kantoortoren op de hoek van de Willemskade en Sophialaan, waar thans nog het voormalige gebouw van de Kamer van Koophandel staat. Uit onderzoek is gebleken dat hergebruik van dit pand slechts een geringe uitbreiding van het aantal m5 mogelijk maakt. Deze bijdrage is zo gering dat naar mogelijkheden is gezocht om de plek van dit gebouw optimaler te benutten. AVCB heeft nadrukkelijk het voornemen een verdere groei van het bedrijf in Leeuwarden te realiseren, zolang daartoe de mogelijkheden bestaan. Mede door autonome groei van de bu siness units van AVCB is de trend van de afgelopen jaren een groei van 100 tot 150 werkplekken per jaar. Zoals reeds min of meer aangegeven, wordt deze groei belemmerd door het ontbreken van voldoende hoogwaardige kantoorruimte met de daarbij behorende uitstraling. AVCB heeft een sterke voor keur voor het bouwen op deze locatie omdat de aansluiting met de bestaande gebouwen aan de Willemskade en de Lange Marktstraat vanuit technisch en logistiek opzicht optimaal is. Een tweede toren heeft als positief gevolg dat het be schikbare terrein optimaal gebruikt wordt. Zoals reeds aan gegeven, houdt het concern op termijn rekening met verdere uitbreiding en wel op de hoek Snekerkade - Willemskade. Hoewel de plannen nog niet vast omlijnd zijn, is wel duide lijk dat het noodzakelijk geachte volume op een beperkt terrein leidt tot hoogbouw, die uitstijgt boven de reeds gerealiseerde kantoortoren. De huidige toren op het voorma lige Wagenplein is 70 m hoog (inclusief lift 75 m)De nieuwe torens zullen naar verwachting hoger dan 100 m wor den; de toren aan de Snekerkade waarschijnlijk weer hoger dan de toren aan de Sophialaan. ■f( -;De huidige toren op het voormalige Wagenplein is gereali seerd vooruitlopend op het thans geldende bestemmingsplan "Lange Marktstraat-Noord", vastgesteld bij raadsbesluit van 5 juni 1989. Dit bestemmingsplan staat in beperkte mate C( Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünora bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra 13

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1998 | | pagina 436