Gemeente leeuwarden
Blad 2
3burgemeester en wethouders te machtigen tot daadwerkelij
ke uitvoering van de gemeentelijke stadsvernieuwings
activiteiten over te gaan, nadat de definitieve plannen
aan de Commissie Stadsontwikkeling zijn voorgelegd.
Dit besluit treedt in werking met ingang van 1 januari
1999.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter.
secretaris.
uiaenooistencerwiot z
Postbus Z1000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Goutumerdyk 6 te
Goutum
Bijlage nr. 204
Aan de gemeenteraad.
Onlangs heeft de heer R. Feenstra te Goutum een aanvraag om
bouwvergunning bij ons ingediend voor het verbouwen van een
werkplaats/garage tot atelier met bergruimte op het adres
Goutumerdyk 6 te Goutum. Het bouwplan hebben wij op de
gebruikelijke wijze voor u ter inzage gelegd.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Goutum" van kracht. Het
achtererf van de woning op het adres Goutumerdyk 6 heeft de
bestemming "Tuin en/of open erf II". Zowel de functie als
de afmetingen van het atelier zijn in strijd met deze
bestemming. Door uitvoering van het bouwplan wordt de
maximale maatvoering aan bijgebouwen overschreden.
Op grond van de geldende planvoorschriften mag de opper
vlakte van het bijgebouw niet minder dan 10 m2 en niet meer
dan 16 m2 bedragen. Voorts zal de goot- of boeihoogte niet
meer dan 2.75 meter bedragen. Het bestemmingsplan kent een
vrijstellingsmogelijkheid tot een oppervlakte van maximaal
30 m2
Wij achten de functie van het atelier in deze woonomgeving
aanvaardbaar. Gelet op de aard van de bedrijfsmatigheid en
de afmetingen van het atelier verwachten wij geen overlast
voor omwonenden of enige aantasting van het woonklimaat.
Omwonenden hebben dan ook geen bezwaar gemaakt tegen de
functie van het atelier.
De beperkte bebouwingsmogelijkheden van het geldende
bestemmingsplan zijn inmiddels achterhaald. Bij het
merendeel van de woningen in deze straat, die zich binnen
het bestemmingsplan "Goutum" bevinden (Goutumerdyk 2 t/m
20), is meer aan bijgebouwen aanwezig, dan formeel op grond
van het geldende bestemmingsplan is toegestaan. In de meer
recente bestemmingsplannen staan wij een grotere opper
vlakte aan bijgebouwen toe.