Gemeente |eeuwarden
uiaenootsterrerxnoi L
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Kleine Kerkstraat 26
te Leeuwarden.
Bijlage nr. 205
Aan de gemeenteraad.
Op 8 juli 1998 heeft woningcorporatie BWL een verzoek
ingediend voor het veranderen van een woning in een
winkelruimte op het adres Kleine Kerkstraat 26 te
Leeuwarden. De uitbreiding gaat niet gepaard met
bouwvergunningplichtige werkzaamheden
Deze winkelruimte dient als uitbreiding van de horloge- en
klokkenmaker TjTalsma op het adres Kleine Kerkstraat 28
en 30. De winkeluitbreiding blijft beperkt tot de begane
grond. Dit verzoek hebben wij op de gebruikelijke wijze
voor u ter inzage gelegd.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Bagijnestraat" van
kracht. Op het desbetreffende perceel rust de bestemming
"woondoeleinden"Op grond van artikel 15 van het bestem
mingsplan is het verboden grond of opstallen te gebruiken
op een wijze of tot een doel strijdig met de in het
bestemmingsplan aan de grond gegeven bestemming
(gebruiksbepalingen)De winkeluitbreiding is in strijd met
deze voorschriften.
Aanvrager heeft aangegeven, dat de woning zeer slecht
verhuurbaar is. Dit heeft tot gevolg dat het pand haast
structureel leeg staat, hetgeen wij in deze winkelstraat
niet wenselijk achten. Het omzetten van deze woonruimte in
een winkelruimte achten wij uit planologisch opzicht zonder
meer aanvaardbaar. De Kleine Kerkstraat ligt binnen het
hoofdwinkelcentrum van Leeuwarden. Het vrijstellingsverzoek
is in overeenstemming met ons detailhandelsbeleidHet
omzetten van een regelmatig leegstaande woonruimte in een
winkelruimte achten wij in deze winkelstraat een gewenste
ontwikkeling
Het vrijstellingsverzoek heeft in het kader van de artikel
19 WRO-procedure twee weken ter inzage gelegen. Tegen het
verzoek zijn geen bedenkingen ingebracht.
