Gemeente |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vaststellen hercalculatie uitbreidingsgebied Hempens/Teerns
en kredietaanvraag voor het uitvoeren van planstructurele
werken en het bouwrijpmaken van de fases IA, 1B,1C en 1D
van dit uitbreidingsgebied
Bijlage nr. 142
Aan de gemeenteraad
In maart van dit jaar heeft u op grond van de globale
grondexploitatie-opzet d.d. 1-1-1998 kredieten verstrekt
voor de eerste werkzaamheden in het kader van het bouwrijp-
maken van de eerste fase van het uitbreidingsgebied
Hempens/TeernsDaarbij hebben wij u de toezegging gedaan
te zullen komen met een uitgewerkte opzet, op basis waarvan
de kredieten voor het verder bouw- en woonrijpmaken van het
plangebied kunnen worden verstrektDeze uitgewerkte
exploitatiebegroting is inmiddels klaar en ligt voor u
vertrouwelijk ter inzage.
De calculatie is volgens een nieuw, bij Grondzaken in
gebruik genomen geautomatiseerd systeem opgezet. Door dit
nieuwe systeem is het mogelijk u voortaan beter dan voor
heen inzicht te verschaffen in de voortgang en ontwikkelin
gen binnen een exploitatiegebied en de gevolgen daarvan
zowel in de tijd als financieel. Het is bijvoorbeeld
mogelijk effecten als gevolg van planwijzigingen en/of
aanpassingen in de fasering snel op zijn merites te bezien,
waardoor betere afwegingen kunnen worden gemaakt
Een en ander laat onverlet dat ten behoeve van elke
(her)calculatie per hoofdkostensoort en van de opbrengsten
een zo nauwkeurig mogelijke raming moet worden gemaakt.
Daarbij kan gebruik gemaakt worden van basisgegevens
(eenheidscijfers, elementbegrotingen) die binnen het
systeem kunnen worden opgeslagen.
Belangrijke, meer op informatievoorziening gerichte
hulpmiddelen, zoals tekeningen, tabellen en grafieken,
kunnen ook worden bijgevoegd.
Wat de looptijd betreft is in de calculatie ervan uitge
gaan, dat het gebied in 2007 klaar zal zijn en alle bouw
grond is uitgegeven. Dit vraagt niet alleen een vlot
uitgiftetempo, maar ook een voorspoedige uitvoering van
werken aan bouwrijpmakenEen en ander vindt onder meer
zijn vertaling in de eindwaardeberekening, waar de kosten
en opbrengsten over de jaren zijn uitgezet en doorgerekend
worden met behulp van een eindwaardefactor.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet Him yn wat de takomst hat Piter Terpstra
