Blad 10
4. Indien door de aard en samenstelling van de constructie
niet aan de gestelde eis kan worden voldaan, dienen er
zodanig maatregelen te worden getroffen, dat de hinder
ten gevolge van zowel lucht als contactgeluid tot een
minimum wordt beperktBurgemeester en wethouders
kunnen daarbij de voorwaarde stellen dat de voorzie
ningen een door een erkend adviesbureau op te stellen
advies dienen te worden uitgevoerd.
Artikel 29
Overbevolking (maximaal aantal bewoners)
Eis: Het is verboden een kamerverhuurpand te
bewonen met of toe te staan dat een kamer
verhuurpand wordt bewoond door meer dan één
persoon per 12 m2 gebruiksoppervlakte
Niveau: Bouwverordening (artikel 7.1.1).
Artikel 210
Het weren van schadelijk of hinderlijke gedierte. Reinheid.
Eis: Het normale onderhoud van een kamerverhuur
pand dient zodanig te geschieden dat een
kamerverhuurpand zich in een zindelijke staat
bevindt
Niveau: Bouwverordening (artikel 7.4.1, lid 1).
Eis: In een kamerverhuurpand dient afval op zoda
nige wijze te worden bewaard dat schadelijk
en hinderlijk gedierte niet wordt aangetrok
ken
Niveau: Bouwverordening (artikel 7.4.1, lid 2).
Artikel 2.11
Overige eisen
1. Van toepassing zijn alle artikelen uit het Bouwbesluit
en de Bouwverordening voor zover hier niet anders is
bepaald
2. Daar waar in het Bouwbesluit en/of de Bouwverordening
"woning" wordt genoemd "kamerverhuurpand" moet worden
gelezen
Paragraaf 3
Technische eisen met betrekking tot de brandveiligheid
van een kamerverhuurpand (artikel 7a.3)
Artikel 31
Constructieve veiligheid
1. Eis: Trappen en vloeren waarover een vluchtmoge-
lijkheid voert: brandwerendheid van 30
minuten met betrekking tot bezwijken.
Blad 11
Niveau: Bouwbesluit (Nieuwbouw artikel 3, lid 6)
2- Eis: Hoofddraagconstructies indien een
verblijfsvloer hoger is gelegen dan 5 m
respectievelijk 13 m: brandwerendheid van 30
respectievelijk 60 minuten met betrekking tot
bezwij ken
Niveau: Bouwbesluit (Bestaande bouw artikel 73)
ministeriële regelgeving RBC, artikel 3,
tabel 1
Artikel 3.2
Beperking van de ontwikkeling van brand
Bijdrage tot brandvoortplanting in de vlucht
wegen (m.u.v. 5ten minste klasse 2 voor
wanden en plafonds en klasse Tl voor vloeren.
Bouwbesluit (Nieuwbouw, artikel 13, leden 3
en 4
Bijdrage tot brandvoortplanting in de overige
ruimten (m.u.v. 5%)klasse 4 voor wanden en
plafonds en klasse T3 voor vloeren.
Bouwbesluit (Bestaande bouw artikel 84, lid
2)
Artikel 3.3
Beperking van uitbreiding van brand
WBDBO tussen brandcompartimenten is 60
minuten
Bouwbesluit (Nieuwbouw artikel 14, lid 2,
waarbij artikel 14, lid 3 niet van toepassing
is)
De WBDBO tussen de (sub)brandcompartimenten
is 30 minuten.
Bouwbesluit (Nieuwbouw, ministeriële regel
geving RBC artikel 38, lid o)
De WBDBO tussen de (sub)brandcompartimenten
en de vluchtweg is 30 minuten.
Bouwbesluit (Nieuwbouw artikel 14, lid 1).
Alle deuren die de bouwlagen scheiden moeten
zelfsluitend zijn.
Bouwbesluit (Nieuwbouw artikel 16, lid 7).
uchtmogelij kheden
Vanuit een (sub)brandcompartiment dient over
ten minste twee onafhankelijke vluchtwegen
gevlucht te kunnen worden.
Bouwbesluit (Nieuwbouw artikel 16, lid 1).
1. Eis:
Niveau
2 Eis
Niveau
1. Eis:
Niveau
2. Eis:
Niveau
3. Eis:
Niveau
4 Eis
Niveau
Artikel 3.4
Vluchten en vl
1. Eis
Niveau
