Gemeente leeuwarden
uiaenootstertcerKnoi z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 vein de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Swingmastate 1 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 33
Aan de gemeenteraad.
Onlangs heeft GGZ Jeugd Friesland 'De Swing' te Leeuwarden
een aanvraag om bouwvergunning bij ons ingediend voor het
uitbreiden van de woongroep KJCP (Kinder- en
Jeugdpsychiatrisch Centrum) op het adres Swingmastate 1 te
Leeuwarden
Het bouwplan hebben wij op de gebruikelijke wijze voor u
ter inzage gelegd.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Camminghaburen" van
kracht. De uitbreiding is gesitueerd op gronden met een
woonbestemming. Het bouwplan is in strijd met deze
bestemming.
In 1994 hebben wij een bouwvergunning verleend voor de
realisatie van de woongroep door middel van een
vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening. Iedere uitbreiding van het
complex die niet in deze vrijstellingsprocedure is
meegenomen, dient wederom aan het bestemmingsplan
"Camminghaburen" te worden getoetst.
Inmiddels is gebleken, dat een beperkte uitbreiding van de
gesloten wooneenheid van de woongroep noodzakelijk is.
Aanvrager wil het complex uitbreiden met twee slaapkamers,
een huiskamer en een douche/toilet. Het geheel heeft een
oppervlakte van ongeveer 64 m2
Het gehele complex is gesitueerd op een ruim terrein van
ongeveer 100 bij 160 meter. Nog een aanzienlijk deel van
dit terrein is onbebouwd.
Stedenbouwkundig-ruimtelijk achten wij de uitbreiding
aanvaardbaar. De uitbreiding is zeer bescheiden van
afmetingen, nl. 6,34 meter breed en 10,15 meter lang. De
uitbreiding wordt uitgevoerd in één bouwlaag en heeft een
hoogte van 3,35 meter. Verder bedraagt de afstand van de
uitbreiding tot de dichtstbijzijnde woningbouw (aan de
Friesmastateruim 35 meter.
Blijkens een advies van de Commissie voor welstands-
advisering en monumentenzorg Hüs en Hiem van 30 september
1^-98 voldoet het bouwplan aan redelijke eisen van welstand.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
