Blad 2
in één laag met kap moet worden uitgevoerd. De andere
woningen kunnen uit twee lagen met kap bestaan.
Het bos c.q. boomaanplant bedraagt circa 30% van het
gebied. Dit is, aldus de toelichting, hoewel minder dan
oorspronkelijk de bedoeling was, toch een substantieel
deel. Evenals bij het bestaande bestemmingsplan zal het
accent dan ook komen te liggen op wonen in een bosachtige
omgeving
Voor het overige verwijzen wij u voor de aan dit plan ten
grondslag liggende gedachten en de uitkomsten van het op
grond van artikel 10 van het Besluit op de ruimtelijke
ordening 1985 gevoerde overleg, naar de bij het plan
behorende toelichting.
Zienswijzen
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft gedurende vier weken voor
een ieder ter inzage gelegen. Er zijn binnen de gestelde
termijn vijf brieven met zienswijzen ontvangen, n.l.
respectievelijk van:
1. het bestuur van Dorpsbelang Miedum, Lekkum en
Snakkerburen, p/a Oan 'e Dyk 29, 9083 AB Snakkerburen;
2. de gezamenlijke bewoners van Oan 'e Ie en Oan 'e Dyk te
Snakkerburen, eveneens p/a Oan 'e Dyk 29 Snakkerburen;
3. fam. Meijer, Oan 'e Dyk 2, 9083 AD Snakkerburen;
4. de heer R. Kamminga, Oan 'e Ie 19, 9083 AG Snakkerburen;
5. de heer T. Rodenboog, Oan 'e Dyk 32, 9083 AE
Snakkerburen
De brieven - die deels gelijkluidend zijn - liggen voor u
bij de stukken ter inzage.
De zienswijzen hebben eigenlijk uitsluitend betrekking op
de groensingel c.q. boomsingel langs de Dokkumer Ee. Men is
van mening dat er over de gehele lengte van het plangebied
(aan de zijde van de Dokkumer Ee) een stevig boselement van
minimaal 15 m effectief, dus exclusief jaagpad en sloot,
aangelegd dient te worden, zodat het huidige aanzicht kan
worden gehandhaafd en er geen sprake is van geluidsover
last. De beplanting die wordt opgenomen in de bestemming
"Bos(beplanting)aan de kant van de Dokkumer Ee dient in
verband met de handhaving en de continuïteit in eigendom,
beheer en onderhoud bij de gemeente Leeuwarden te zijn en
te blijven. Men is dan ook van mening dat de gemeente
direct verantwoordelijk moet zijn voor de aanleg en de
handhaving in de toekomst van deze beplanting. Men maakt
ook bezwaar tegen het feit dat het plan juist op de meest
kwetsbare plek, namelijk daar waar de bebouwing de Dokkumer
Ee het dichtst nadert, voorziet in een hogere bebouwing
(bouwklasse 2 met een goothoogte van ten hoogste 6,5 m) en
een zeer smalle beplantingsstrookMen pleit voor een
Blad 3
lagere goothoogte (bouwklasse 1 met een goothoogte van ten
hoogste 3,5 m) en een bredere beplantingsstrook. Ten
aanzien van de bebouwingsmogelijkheid (toegevoegd in het
bestemmingsplan) ten zuiden van de huidige Kalkschuur
(schuur naast Dokkumertrekweg 59) is men van mening dat ook
daar een groenstrook aangebracht moet worden als
consequentie van het uitgangspunt van dit plan dat het
zicht vanaf Snakkerburen ongewijzigd dient te blijven. Er
wordt ook nog bezwaar gemaakt tegen de omschrijving van de
bestemming "Bos(beplanting)in artikel 5 van de
voorschriften. De bestemmingsomschrijving laat n.l. ook
fiets- en voetpaden en waterlopen en waterpartijen toe. Dit
zou een uitholling kunnen betekenen van de bosstrook aan de
Dokkumer Ee, hetgeen men niet acceptabel acht. Tenslotte
wordt als bezwaar genoemd de mogelijke waardevermindering
van de woningen in Snakkerburen (planschade)
Naar aanleiding van deze zienswijzen merken wij het
volgende op.
In de toelichting bij het bestemmingsplan (beschrijving
huidige situatie) wordt reeds opgemerkt dat direct aan de
Dokkumer Ee het historische jaagpad ligt, afgeschermd van
het plangebied door een (ook al reeds enige tijd aanwezige)
boomsingel. Het aan de andere zijde van de Dokkumer Ee
gelegen buurtschap Snakkerburen ziet op deze boomsingel en
ontleent mede aan deze situering zijn bijzondere karakter.
Eén van de stedenbouwkundige uitgangspunten is inderdaad
dat het zicht vanaf Snakkerburen op dit plangebied niet
gewijzigd dient te worden. De langs het jaagpad gelegen
groensingel c.q. boomsingel - aldus de toelichting - wordt
(derhalve) eveneens gehandhaafd. Deze singel met jaagpad
bepaalt, zoals gezegd, voor een belangrijk deel de
karakteristiek van het tegenover gelegen buurtschap
Snakkerburen. Voorts wordt in het bestemmingsplangebied een
woonsfeer nagestreefd die zich kenmerkt als "wonen in het
bos".
In het licht van het vorenstaande heeft er medio januari
jl. overleg plaatsgevonden met een bestuurslid van
dorpsbelang en dit heeft erin geresulteerd dat afgesproken
is om erin principe van uit te gaan dat de strook
(bosbeplanting langs de Dokkumer Ee ten minste 10 m breed
wordt, gerekend vanaf de insteek van de greppel/sloot aan
de kant van het pad langs de Dokkumer Ee. De grond in deze
strook zal worden beschouwd als "structureel groen" en zal
dus niet worden uitgegeven. Een boomsingel van ten minste
10 m breed moet als voldoende worden beschouwd om te
bereiken dat de toekomstige bebouwing aan het zicht wordt
onttrokken, m.a.w. dat het zicht vanaf Snakkerburen op dit
plangebied ongewijzigd blijft, zeker wanneer men bedenkt
dat er nu eigenlijk alleen sprake is van een rij bomen en
