Gemeente leeuwarden
uiaenooistericerKnot z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereid-ingsbesluit voor een terrein aan de Grote
Kerkstraat en de Bollemansteeg
Bijlage nr. 75
Aan de gemeenteraad.
Inmiddels heeft het project van stedelijke vernieuwing ter
plaatse van het voormalige complex van drukkerij Jongbloed
in vergaande mate vorm gekregen overeenkomstig de voor het
gebied opgestelde stedenbouwkundige randvoorwaarden. De
nieuwbouw in de Bollemansteeg is in uitvoering en de panden
aan de Grote Kerkstraat zijn verkocht aan diverse partijen,
die per pand plannen hebben ontwikkeld. Een aantal van deze
plannen zijn inmiddels in uitvoering, voor andere kan
binnenkort een bouwaanvraag verwacht worden. Voor het
perceel Grote Kerkstraat 14 is recent een bouwaanvraag
ingediend. Het betreft een renovatie en een verbouwing tot
twee woningen. Het plan voldoet niet aan het geldende
bestemmingplan, dat hier de bestemming "Grafische
doeleinden" aangeeft, maar het voldoet wel aan de
geformuleerde stedenbouwkundige randvoorwaarden. Er is dan
ook besloten het bouwplan in het kader van een
anticipatieprocedure (art. 19 W.R.O.) ter visie te leggen.
Het plan heeft vanaf 10 maart gedurende twee weken ter
visie gelegen. Er is een bezwaarschrift binnengekomen van
de heer T.T. Faber, Grote Kerkstraat 14 te Leeuwarden, dat
met een tweede brief is aangevuld. De heer Faber bewoont
het naastgelegen pand. Het bezwaar van de heer Faber omvat
het volgende; Mijn bezwaar betreft de
zolderverdieping, t. w. plaatsen van een dakkajuit en het
maken van een dakterras. Het plaatsen van de dakkajuit komt
recht tegenover en vlak voor ons dakraam aan de
oostzijde
Wat betreft dit bezwaar willen wij het volgende opmerken.
Uit de tekening kan niet anders geconcludeerd worden dan
dat aan de achterzijde van het te verbouwen pand Grote
Kerkstraat 14 een kajuit met aansluitend voor elk van de
woningen een dakterras komt. Ook komt er aan de achterzijde
een balkon. Achter het pand komt een bij het pand behorende
tuin waarop het balkon en de beide terrassen uitzien.
Balkon en terrassen kunnen, omdat ze terugliggen t.o.v. het
pand van de heer Faber geen zichthinder geven. Er is op
tekening geen sprake van een te plaatsen dakkajuit recht
tegenover het dakraam nabij de erfgrens van de heer Faber.
Daarbij moet worden opgemerkt dat het pand van de heer
Faber aanzienlijk hoger is en dat vanuit zijn dakraam
-neergekeken wordt op het pand Grote Kerkstraat 14.
ilet bezwaar van de heer Faber kunnen wij dan ook niet delen
At- en wij zi]n van oordeel dat het bezwaar van de heer Faber
geen aanleiding geeft de ingezette procedure tot verlenen
Q Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de laltomst hat - Piter Tetpslro
13
